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    Departamento de 1 Habitación en venta en Noble Ambience Sukhumvit 42
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Precio de venta
    €139,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Noble Ambience Sukhumvit 42

    (1 Reseña)
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Referencia: U1043590
    4% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    27.50 m² Superficie de la vivienda
    7 Planta
    may 2021 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €139,000
    8

    Departamento de 1 Habitación en venta en Noble Ambience Sukhumvit 42

    Esta propiedad es un departamento de 27.50 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong, Bangkok y se completó en may 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €139,000 (€5,060/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado nov 23, 2021
    Updated hace 2 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 7
    Habitación 1
    Tamaño 27.50 m²
    Precio por m² €5,060
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €49/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1043590

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €139,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €49/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    23
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Noble Ambience Sukhumvit 42 y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Noble Ambience Sukhumvit 42
    Promotora: Noble Development
    Construcción: Completado (may 2021)
    Plantas: 8
    Tower: 2
    Viviendas: 259
    Área del proyecto: 3,200 m²
    Sitio Ekkamai BTS - 0.3 Km
    Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
    Detalles del proyecto Noble Ambience Sukhumvit 42

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Noble Ambience Sukhumvit 42

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    5
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      2.
    • Zona ajardinada comunitaria
      Bajo

    Viviendas disponibles en Noble Ambience Sukhumvit 42

    En venta 9 En alquiler 24
    • Todo
    • 1 Cama
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Noble Ambience Sukhumvit 42 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €49 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Noble Ambience Sukhumvit 42, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ekkamai BTS es la Estación BTS más cercana a Noble Ambience Sukhumvit 42 y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Noble Ambience Sukhumvit 42 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,730
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.8 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Un hermoso condominio con ambiente agradable
    Amalia Olsson, Sweden, hace 3 años
    Tuve la oportunidad de alquilar este condominio por 1 mes. La habitación en la que me alojé es una unidad de 2 dormitorios. La habitación está decorada con muebles muy modernos y limpios. Las proporciones de las habitaciones son excelentes, equipadas con muchas comodidades. Mi habitación también huele bien a los aceites esenciales de aromaterapia; ¡Es tan fantástico! Además, el proyecto también cuenta con diversas instalaciones como piscina, jardín y una amplia zona común. Este lugar también tiene un ambiente relajante. El personal de recepción es amable. Recomiéndelo a cualquiera a quien le guste viajar y quiera quedarse en la mejor ubicación porque este condominio está cerca de Ekkamai BTS, que está a solo 350 de distancia, es muy conveniente y satisface las necesidades de la vida en la ciudad. ¡Perfecto!
    Bangkok
    Phra Khanong

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Noble Ambience Sukhumvit 42

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Tree Condo Ekamai
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    119
    Precios de ventas
    €109K - €272K
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €380 - €869
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Room Sukhumvit 40
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    128
    Precios de ventas
    €119K - €171K
    ▼ -49% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €489 - €1.63K
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rhythm Sukhumvit 42
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    407
    Precios de ventas
    €139K - €529K
    ▼ -3.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €435 - €2.17K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    449
    Precios de ventas
    €180K - €897K
    ▲ 4.4% Caro
    Alquileres mensuales
    €598 - €978
    Año de construcción
    feb 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Mobi Sukhumvit 40
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    272
    Precios de ventas
    €158K - €466K
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €448 - €1.36K
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siamese Exclusive 42
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    454
    Precios de ventas
    €217K - €231K
    Alquileres mensuales
    €734 - €1.77K
    Año de construcción
    jun 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Address Sukhumvit 42
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    449
    Precios de ventas
    €111K - €299K
    ▲ 1.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €408 - €1.36K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nusasiri Grand
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    303
    Precios de ventas
    €144K - €775K
    ▼ -2.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €435 - €2.45K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    MIELER Sukhumvit 40
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €421K - €557K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.63K - €2.45K
    Año de construcción
    mar 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Issara At 42 Sukhumvit
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    69
    Precios de ventas
    €204K - €679K
    ▲ 19% Caro
    Alquileres mensuales
    €815 - €1.77K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Noble Ambience Sukhumvit 42
    Guardar
    Tree Condo Ekamai
    The Room Sukhumvit 40
    Rhythm Sukhumvit 42
    Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    Ideo Mobi Sukhumvit 40
    Siamese Exclusive 42
    The Address Sukhumvit 42
    Nusasiri Grand
    MIELER Sukhumvit 40
    Issara At 42 Sukhumvit
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