Departamento de 1 Habitación en venta en Noble BE19

(1 Reseña)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1945818
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
34.31 m² Superficie de la vivienda
21 Planta
ago 2020 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Noble BE19

Esta propiedad es un departamento de 34.31 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Toei Nuea, Bangkok y se completó en ago 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €216,000 (€6,310/m²).

Generales

Fecha del listado oct 7, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 21
Habitación 1
Tamaño 34.31 m²
Precio por m² €6,310
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€66/mes
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1945818

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€216,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€66/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Noble BE19 y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Noble BE19
Promotora: Noble Development
Construcción: Completado (ago 2020)
Plantas: 48
Tower: 2
Viviendas: 586
Área del proyecto: 5,980 m²
Sitio Nana BTS - 1.7 Km
Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Noble BE19

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Indoor Games Room Indoor Games Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
BBQ Area BBQ Area
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Noble BE19

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    44.
  • Piscina Comunitaria
    45.
  • Piscina Comunitaria
    3.
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
  • Co-Working Space / Meeting Room
    3.
  • Lounge
    45.
  • Zona ajardinada comunitaria
    23.

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,740
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
15%
2da Cuota
Within 28 days of reservation
15%
3era Cuota
En la entrega
70%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Noble BE19 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €66 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Noble BE19, el pago requerido para el fondo de amortización es de €19 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Nana BTS es la Estación BTS más cercana a Noble BE19 y está a 1.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Noble BE19 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,740
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
15%
2da Cuota
Within 28 days of reservation
15%
3era Cuota
En la entrega
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Bonita habitación de diseño, vale la pena el precio.
Tom Thibodeau, United States, hace 5 años
Compré una unidad de 1 dormitorio y 1 baño. El diseño es fabuloso y exactamente lo que me gusta. La habitación también está insonorizada y la vista nocturna de Bangkok desde la habitación es impresionante. El área común cuenta con amplias instalaciones, como una piscina, un salón, un gimnasio totalmente equipado, un jardín inglés con una zona de estar privada. La ubicación está cerca de las carreteras principales, como Petchaburi Road y Sukhumvit Road, que conecta con muchos callejones en el área de Sukhumvit. Puede evitar los atascos de tráfico en las horas pico de la mañana y la tarde. Se ahorra mucho tiempo de viaje. Además, si no desea utilizar un automóvil privado, también puede utilizar un sistema de transporte público porque Petchaburi MRT está a 950 metros del proyecto.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
15 Sukhumvit Residences
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
500
Precios de ventas
€97.8K - €1.22M
▼ -3.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €2.04K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Recole
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
288
Precios de ventas
€178K - €503K
▼ -8.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€543 - €1.63K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wattana Suite
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€231K - €1.03M
▼ -14.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€951 - €4.89K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sukhumvit Suite
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
558
Precios de ventas
€97.5K - €508K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€217 - €2.15K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Concord
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€557K - €924K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.49K - €2.31K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Trendy Condominium
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
444
Precios de ventas
€92.4K - €408K
▼ -0.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€408 - €1.49K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Watthana Heights
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€1.06M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ocean Tower 2
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.11M
Alquileres mensuales
€1.14K - €4.35K
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€312K - €2.31M
▲ 2.6% Caro
Alquileres mensuales
€815 - €6.52K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Ville House 2
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€550K - €687K
▼ -35.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.63K - €1.77K
Año de construcción
dic 1984
Estado de terminación
Completado
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