Departamento de 1 Habitación en venta en Noble Reflex

(1 Reseña)
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Referencia: U1386180
3% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
82.29 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
dic 2008 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Noble Reflex

Esta propiedad es un departamento de 82.29 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sam Sen Nai, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €309,000 (€3,750/m²).

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado abr 4, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación 1
Tamaño 82.29 m²
Precio por m² €3,750
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€92/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1386180

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€309,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€92/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
29
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Noble Reflex y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Noble Reflex
Promotora: Noble Development
Construcción: Completado (dic 2008)
Plantas: 20
Tower: N/A
Viviendas: 210
Área del proyecto: 1,600 m²
Sitio Ari BTS - 0.3 Km
Ubicación: Sam Sen Nai, Bangkok
Detalles del proyecto Noble Reflex

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Noble Reflex

En venta 6 En alquiler 10
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Noble Reflex a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €92 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ari BTS es la Estación BTS más cercana a Noble Reflex y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Noble Reflex you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un condominio de gran altura, cerca de Ari BTS
Man Hariyaphunchai, Tailandia, hace 6 años
He estado aquí por mucho tiempo. Es un gran proyecto que incluye más de 200 unidades residenciales. Aunque el condominio se completó hace mucho tiempo, el edificio y las habitaciones se ven más nuevos y modernos de lo que esperaba. Mi habitación alquilada es espaciosa y completamente amueblada, con una linda vista a la ciudad. Hay dos tipos de habitaciones para elegir: 1 dormitorio y 2 dormitorios. Las amenidades incluyen una piscina, un gimnasio y un sistema de seguridad las 24 horas. Además, el proyecto está a solo 250 metros de Ari BTS, y muchos autobuses circulan por la zona. Esto es lo que satisface perfectamente el bienestar urbano en esta comunidad de tráfico congestionado. También está rodeado de 7-Eleven, Seacon Bang Khae, Bang Khae Market, Lotus, etc.
Bangkok
Sam Sen Nai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Noble Reflex

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Fah Aree
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€140K - €275K
Alquileres mensuales
€562
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aree Place Phahonyothin
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€110K - €122K
Alquileres mensuales
€393 - €983
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Reform
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
191
Precios de ventas
€239K - €392K
▼ -3.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€520 - €1.4K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble ReD
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
272
Precios de ventas
€163K - €348K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€562 - €1.4K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Aree Condominium
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€153K
Alquileres mensuales
€562 - €1.07K
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centurion Park
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
202
Precios de ventas
€73.3K - €239K
Alquileres mensuales
€590
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal Park 3 Ari-Paholyothin
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€110K - €250K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€213K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€590 - €1.12K
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Fine by Fine Home Ari 4
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€177K - €323K
Alquileres mensuales
€562 - €1.4K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centric Scene Aree 2
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€152K - €277K
Alquileres mensuales
€562 - €1.26K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
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