Departamento de 1 Habitación en venta en Phyll Phahol 34

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Sena Nikhom, Chatuchak,Bangkok
Referencia: U1883832
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jul 16, 2025
1 Habitación
1 Baño
28.26 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
ene 2020 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Phyll Phahol 34

Esta propiedad es un departamento de 28.26 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sena Nikhom, Bangkok y se completó en ene 2020. Puede comprar este departamento desde €105,000 (€3,730/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €418 al mes.

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado jun 25, 2024
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitación 1
Tamaño 28.26 m²
Precio por m² €3,730
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1883832

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€105,000
Precio del alquiler
€418/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Phyll Phahol 34
Construcción: Completado (ene 2020)
Plantas: 8
Tower: 4
Viviendas: 358
Área del proyecto: 5,629 m²
Ubicación: Sena Nikhom, Bangkok
Detalles del proyecto Phyll Phahol 34

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Mini Theater Mini Theater
Kids Pool Kids Pool
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Kids Club Kids Club
Autobús de enlace Autobús de enlace
Direct access to BTS/MRT Direct access to BTS/MRT

Viviendas disponibles en Phyll Phahol 34

En venta 5 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Phyll Phahol 34 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Sena Nikhom BTS es la Estación BTS más cercana a Phyll Phahol 34 y está a 0 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Phyll Phahol 34 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Sena Nikhom

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
332
Precios de ventas
€113K - €185K
▼ -1.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€411 - €602
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Premio Quinto
Ubicación
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
439
Precios de ventas
€93.1K
Alquileres mensuales
€329
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chapter One The Campus Kaset
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
768
Precios de ventas
€69.7K - €152K
▼ -6.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€233 - €493
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Park Phahon 32
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
546
Precios de ventas
€75.6K - €104K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€233 - €438
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Young Place Grand Le Jardin
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€110K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kaset Villa Tower
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€34.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2001
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Premio Vetro
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
289
Precios de ventas
€76.7K - €129K
Alquileres mensuales
€329 - €438
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€54.8K - €90.4K
Alquileres mensuales
€233 - €329
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
322
Precios de ventas
€151K - €162K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€493 - €685
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centric Ratchayothin
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
261
Precios de ventas
€150K - €169K
▲ 0.4% Caro
Alquileres mensuales
€411 - €822
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
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