Departamento de 1 Habitación en venta en Plum Condo Ladprao 101

(1 Reseña)
Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
Referencia: U1633672
7% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
22 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
dic 2014 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Plum Condo Ladprao 101

Esta propiedad es un departamento de 22 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Chan, Bangkok y se completó en dic 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €35,300 (€1,610/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 7, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación 1
Tamaño 22 m²
Precio por m² €1,610
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building H
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€17/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1633672

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€35,300
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€17/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Plum Condo Ladprao 101 y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Plum Condo Ladprao 101
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (dic 2014)
Plantas: 5
Tower: 12
Viviendas: 712
Área del proyecto: 13,484 m²
Sitio Ramkhamhaeng MRT - 5.9 Km
Ubicación: Khlong Chan, Bangkok
Detalles del proyecto Plum Condo Ladprao 101

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Plum Condo Ladprao 101

  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo

Viviendas disponibles en Plum Condo Ladprao 101

En venta 6 En alquiler 4
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Ver todo (6)

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Plum Condo Ladprao 101 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €17 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Plum Condo Ladprao 101, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ramkhamhaeng MRT es la Estación MRT más cercana a Plum Condo Ladprao 101 y está a 5.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Plum Condo Ladprao 101 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Buen condominio a precio asequible.
Julia Jones, Austria, hace 4 años
No estoy decepcionado al elegir este proyecto. La razón principal detrás de mi decisión es el precio asequible. Es posible que el condominio en sí no parezca lujoso, pero aun así cumple con el estándar, en línea con el precio. Solo hay un tipo de habitación y el tamaño no es muy amplio pero está bien distribuido. La habitación está parcialmente amueblada pero con una partición. Así que lo compré yo mismo, temiendo que los olores de la comida pudieran resultar molestos. El balcón no es muy amplio, pero también se puede colocar una lavadora con el sistema de agua y la toma de corriente instalada. El ambiente que rodea el proyecto también es muy sombrío, con tres zonas repartidas en el jardín. Me gusta mucho. Sin embargo, el aparcamiento es bastante pequeño y nos preocupa que sea insuficiente para los residentes. En general, si lo comparamos con el precio, se considera que merece la pena.
Bangkok
Khlong Chan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Plum Condo Ladprao 101

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Happy Condo Ladprao 101
Ubicación
Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
899
Precios de ventas
€35.1K - €106K
Alquileres mensuales
€259 - €517
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pimthong Village
Ubicación
Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€106K - €112K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€80.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
SVTOWNHOME Ladphrao 101
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€122K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cube Condo Latphrao 93-101
Ubicación
Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€49.3K - €83K
▼ -6.2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wasinee Grand Home
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€231K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Thip Town House
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€81.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
THER Ladprao 93
Ubicación
Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€378K - €435K
Alquileres mensuales
€2.18K - €2.31K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Alive Ekamai-Ramintra
Ubicación
Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€435K - €1.61M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lat Phrao Condotown 2
Ubicación
Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
2006
Precios de ventas
€9.52K - €13.1K
Alquileres mensuales
€90
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
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