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    Departamento de 1 Habitación en venta en Preen By Sansiri
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Precio de venta
    €279,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Preen By Sansiri

    (1 Reseña)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Referencia: U1416216
    4% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    57.50 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    dic 2008 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €279,000
    7

    Departamento de 1 Habitación en venta en Preen By Sansiri

    Esta propiedad es un departamento de 57.50 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lumphini, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €279,000 (€4,850/m²).

    Características

    BalcónBalcón TVTV

    Generales

    Fecha del listado may 31, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitación 1
    Tamaño 57.50 m²
    Precio por m² €4,850
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €95/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1416216

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €279,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €95/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    26
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Preen By Sansiri y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Preen By Sansiri
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (dic 2008)
    Plantas: 9
    Tower: N/A
    Viviendas: 26
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Nana BTS - 0.9 Km
    Ubicación: Lumphini, Bangkok
    Detalles del proyecto Preen By Sansiri

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Preen By Sansiri

    En venta 3 En alquiler 4
    • Todo
    • 1 Cama
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (3)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Preen By Sansiri a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €95 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Nana BTS es la Estación BTS más cercana a Preen By Sansiri y está a 0.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Preen By Sansiri you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Es muy conveniente para viajar.
    Justin Drager, United States, hace 6 años
    El proyecto está convenientemente ubicado a menos de 15 minutos de Ploenchit BTS, y Chalerm Mahanakorn Expressway también está cerca. Es muy conveniente para viajar. Este condominio se encuentra en un lugar tranquilo para vivir con un ambiente perfecto. Me gusta la vista desde la piscina de la azotea; es bastante fabuloso Me alojo aquí con mi familia, así que me quedé en una enorme unidad de 3 dormitorios, elegantemente amueblada. Me gusta aquí. Si volvemos a Bangkok nuevamente, ¡este lugar será nuestra primera opción!
    Bangkok
    Lumphini

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Preen By Sansiri

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Navin Court
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €272K - €843K
    ▲ 0.7% Caro
    Alquileres mensuales
    €703 - €1.12K
    Año de construcción
    dic 2000
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Ploenchit
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    129
    Precios de ventas
    €135K - €1.26M
    ▼ -48% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €614 - €2.11K
    Año de construcción
    dic 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Prive by Sansiri
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    78
    Precios de ventas
    €337K - €1.23M
    ▲ 4.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €899 - €3.65K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble Above Wireless Ruamrudee
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    104
    Precios de ventas
    €230K - €427K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.04K - €1.83K
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rudee Place
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €169K
    Alquileres mensuales
    €393 - €520
    Año de construcción
    ene 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maestro 02 Ruamrudee
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    138
    Precios de ventas
    €129K - €253K
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    €534 - €1.55K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    SOCIO Ruamrudee
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    67
    Precios de ventas
    €112K - €183K
    ▼ -2.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €506 - €731
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Crest Ruamrudee
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    37
    Precios de ventas
    €191K - €512K
    Alquileres mensuales
    €703 - €4.22K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    La Maison Ruamrudee
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €1.41M
    Alquileres mensuales
    €1.55K - €1.69K
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    All Seasons Mansion
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    170
    Precios de ventas
    €703K - €2.75M
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.35K - €8.99K
    Año de construcción
    dic 1997
    Estado de terminación
    Completado
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    Navin Court
    Baan Ploenchit
    Prive by Sansiri
    Noble Above Wireless Ruamrudee
    Rudee Place
    Maestro 02 Ruamrudee
    SOCIO Ruamrudee
    The Crest Ruamrudee
    La Maison Ruamrudee
    All Seasons Mansion
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