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    Departamento de 1 Habitación en venta en Prom Phaholyothin 2
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Precio de venta
    €134,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Prom Phaholyothin 2

    (1 Reseña)
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    Referencia: U1620670
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    44 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    dic 2009 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €134,000
    8

    Departamento de 1 Habitación en venta en Prom Phaholyothin 2

    Esta propiedad es un departamento de 44 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sam Sen Nai, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €134,000 (€3,040/m²).

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado jun 22, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 4
    Habitación 1
    Tamaño 44 m²
    Precio por m² €3,040
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €80/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1620670

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €134,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €80/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    21
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Prom Phaholyothin 2 y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Prom Phaholyothin 2
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 2009)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 122
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Ari BTS - 0.3 Km
    Ubicación: Sam Sen Nai, Bangkok
    Detalles del proyecto Prom Phaholyothin 2

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Prom Phaholyothin 2

    En venta 5 En alquiler 1
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (5)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Prom Phaholyothin 2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €80 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Ari BTS es la Estación BTS más cercana a Prom Phaholyothin 2 y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Prom Phaholyothin 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Un condominio tranquilo
    Robby W., Australia, hace 8 años
    Me mudé aquí hace 2 semanas. La habitación que alquilé es una unidad de 2 dormitorios, decorada con muebles de calidad. El interior está dividido en proporciones claras, pero el aire acondicionado en el dormitorio no es frío y bastante ruidoso porque se ha usado durante mucho tiempo. El área común cuenta con todas las comodidades, incluida una gran piscina al aire libre con vista a la ciudad y el gimnasio. Aunque el equipo de ejercicio es nuevo, está en buenas condiciones y listo para usar. Sin embargo, el proyecto está ubicado cerca del centro comercial La Villa, por lo que es conveniente comprar de todo. Además, se tarda unos 10 minutos en caminar hasta la estación Ari BTS desde el condominio. En general, es un condominio agradable y tranquilo que es perfecto para vivir.
    Bangkok
    Sam Sen Nai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Prom Phaholyothin 2

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    D'Rouvre Condominium
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €174K - €278K
    Alquileres mensuales
    €562 - €703
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    SAVVI Phahol - Ari
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    66
    Precios de ventas
    €183K
    Alquileres mensuales
    €506
    Año de construcción
    ene 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Malton Private Residences Ari
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €1.66M - €1.83M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    D'Memoria
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    123
    Precios de ventas
    €110K - €205K
    Alquileres mensuales
    €478 - €520
    Año de construcción
    ago 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    SAVVI Phahol 2
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    62
    Precios de ventas
    €281K - €309K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €843
    Año de construcción
    ene 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble Around Ari
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    611
    Precios de ventas
    €126K - €334K
    ▲ 9% Caro
    Alquileres mensuales
    €562 - €984
    Año de construcción
    mar 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Tempo Phaholyothin
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €63.2K - €267K
    Alquileres mensuales
    €450 - €843
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nue Evo Ari
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    497
    Precios de ventas
    €150K - €273K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Via ARI
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    114
    Precios de ventas
    €316K - €1.28M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Siamese Ratchakru
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    282
    Precios de ventas
    €105K - €689K
    ▼ -47% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €422 - €1.04K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Prom Phaholyothin 2
    Guardar
    D'Rouvre Condominium
    SAVVI Phahol - Ari
    Malton Private Residences Ari
    D'Memoria
    SAVVI Phahol 2
    Noble Around Ari
    The Tempo Phaholyothin
    Nue Evo Ari
    Via ARI
    Siamese Ratchakru
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