Departamento de 1 Habitación en venta en S-Fifty Condominium

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1948648
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
30.64 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
jun 2014 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en S-Fifty Condominium

Esta propiedad es un departamento de 30.64 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en jun 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €59,800 (€1,950/m²).

Generales

Fecha del listado oct 11, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación 1
Tamaño 30.64 m²
Precio por m² €1,950
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Gratis (pozo en el area)
Referencia U1948648

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€59,800
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en S-Fifty Condominium y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: S-Fifty Condominium
Construcción: Completado (jun 2014)
Plantas: 8
Tower: 5
Viviendas: 79
Área del proyecto: 1,140 m²
Sitio Thepprasit Night Market - 0.3 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto S-Fifty Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en S-Fifty Condominium

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en S-Fifty Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €34 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En S-Fifty Condominium, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Thepprasit Night Market es la Mercado más cercana a S-Fifty Condominium y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at S-Fifty Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Pattaya
Nong Prue

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Permsiri
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Número de viviendas
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112
Precios de ventas
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▲ 3.5% Caro
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Unicca
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jun 2012
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Nombre del proyecto
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Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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Año de construcción
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Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aueng Fah Villa
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€181K
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N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Grass
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
664
Precios de ventas
€82.3K
▼ -38% Subrayado
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€265 - €502
Año de construcción
jul 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Green Residence Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€223K - €753K
Alquileres mensuales
€9.76K
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
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