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    Departamento de 1 Habitación en venta en Sense Phaholyothin
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Precio de venta
    €87,400
    Mensaje

    Departamento de 1 Habitación en venta en Sense Phaholyothin

    (1 Reseña)
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    Referencia: U1394130
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    35 m² Superficie de la vivienda
    16 Planta
    dic 2011 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €87,400
    8

    Departamento de 1 Habitación en venta en Sense Phaholyothin

    Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sam Sen Nai, Bangkok y se completó en dic 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €87,400 (€2,500/m²).

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado abr 11, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 16
    Habitación 1
    Tamaño 35 m²
    Precio por m² €2,500
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €38/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1394130

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €87,400
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €38/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Sense Phaholyothin y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Sense Phaholyothin
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 2011)
    Plantas: 21
    Tower: N/A
    Viviendas: 155
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Saphan Khwai BTS - 0.6 Km
    Ubicación: Sam Sen Nai, Bangkok
    Detalles del proyecto Sense Phaholyothin

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    BBQ Area BBQ Area
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Viviendas disponibles en Sense Phaholyothin

    En venta 7 En alquiler 4
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
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    Ver todo (7)

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    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Sense Phaholyothin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €38 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Sense Phaholyothin, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Saphan Khwai BTS es la Estación BTS más cercana a Sense Phaholyothin y está a 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Sense Phaholyothin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    El condominio de lujo en el área de Sam Saen
    Winnie Cheng, Singapur, hace 4 años
    El condominio de lujo en el área de Sam Saen, cerca de la estación Saphan Khwai BTS, hizo que mi vida en Bangkok fuera más fácil. El proyecto es moderno, decorado con hermosos muebles de calidad estándar. Hay 4 tipos de habitaciones disponibles, adecuadas para todos los estilos de vida. Personalmente, me quedo solo, así que decidí elegir una unidad de 1 dormitorio que tiene un tamaño perfecto. El área común incluye muchas instalaciones, como un gimnasio comunitario con equipo de ejercicio totalmente equipado, área de barbacoa, piscina comunitaria y salas de sauna para atender a los residentes. Además, el proyecto está situado en una ubicación potencial, rodeado de grandes almacenes, centros comerciales como Big C Saphan Khwai, Central Plaza Ladprao, One Union Mall y Chatuchak Weekend Market. También hay hospitales famosos rodeados, ya sea el Hospital Rajavithi, el Hospital Paolo Memorial, el Hospital Internacional Phyathai 2. Es importante destacar que el precio de alquiler del condominio es razonable. En general, estoy satisfecho con este lugar.
    Bangkok
    Sam Sen Nai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Sense Phaholyothin

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Atrium Phahol-Suthisarn
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    156
    Precios de ventas
    €70.4K - €80.1K
    Alquileres mensuales
    €272 - €679
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    SOCIO Inthamara
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €111K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Haven Luxe
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    133
    Precios de ventas
    €84.2K - €149K
    Alquileres mensuales
    €353 - €489
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Selected Sutthisan - Saphankwai
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    389
    Precios de ventas
    €130K
    ▼ -46% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €326
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    861
    Precios de ventas
    €70.6K - €141K
    ▼ -12.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €272 - €489
    Año de construcción
    ene 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Haven Condominium
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    128
    Precios de ventas
    €101K
    ▼ -37% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €353
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Artha Phahol - Ari
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    3
    Precios de ventas
    €2.04M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baxtor Phaholyothin 14
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    58
    Precios de ventas
    €109K - €285K
    ▼ -28% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Paholyothin Park
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    126
    Precios de ventas
    €185K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €679
    Año de construcción
    dic 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Na Veera Phahol-Ari
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    78
    Precios de ventas
    €89.7K
    Alquileres mensuales
    €326 - €408
    Año de construcción
    mar 2020
    Estado de terminación
    Completado
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    Atrium Phahol-Suthisarn
    SOCIO Inthamara
    Haven Luxe
    Lumpini Selected Sutthisan - Saphankwai
    Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
    Haven Condominium
    Artha Phahol - Ari
    Baxtor Phaholyothin 14
    Paholyothin Park
    Na Veera Phahol-Ari
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