Departamento de 1 Habitación en venta en Siam Oriental Twins

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1982255
9% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
82 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
nov 2010 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Siam Oriental Twins

Esta propiedad es un departamento de 82 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en nov 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €103,000 (€1,260/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado

Generales

Fecha del listado dic 9, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 82 m²
Precio por m² €1,260
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Parcial del Mar, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€80/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1982255

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€103,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€80/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
11
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Siam Oriental Twins y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Siam Oriental Twins
Construcción: Completado (nov 2010)
Plantas: 7
Tower: N/A
Viviendas: 78
Área del proyecto: N/A
Sitio Pratumnak Beach - 0.8 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Siam Oriental Twins

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en Siam Oriental Twins

En venta 4 En alquiler 1
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (4)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Siam Oriental Twins a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €80 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Siam Oriental Twins, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Pratumnak Beach es la Playa más cercana a Siam Oriental Twins y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Siam Oriental Twins you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Reseñas

4.2 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Un lugar para alojarse en el corazón de Pattaya, cerca de las atracciones turísticas
Roberts Golfie, Australia, hace 4 años
El proyecto es como las fotos, no diferente. La zona común está completa. No hay muchos vecinos y la mayoría son extranjeros. La razón principal por la que elegí este lugar es la ubicación. Es muy conveniente para trabajar y también está rodeado de una amplia gama de instalaciones. Y si quiero relajarme, puedo ir a varias playas cercanas, como Pratumnak Beach y Dong Tarn Beach.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Siam Oriental Twins

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Siam Oriental Elegance
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€37.6K - €89.1K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
427
Precios de ventas
€37.6K - €228K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€251 - €557
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Oriental Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
57
Precios de ventas
€44.3K - €111K
Alquileres mensuales
€557
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Oriental Elegance 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€89.1K - €276K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Narai Place
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€334K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€44.6K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €696
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€55.7K
Alquileres mensuales
€223
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
New Nordic VIP 5
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€32K - €220K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Corrib Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€181K
Alquileres mensuales
€696 - €975
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
New Nordic VIP 6
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€32.6K - €39K
Alquileres mensuales
€334 - €418
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
VOLVER ARRIBA
  • Fazwaz Group Sites
    Todos los países