Departamento de 1 Habitación en venta en Siamese Ratchakru

(1 Reseña)
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Referencia: U1741382
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
31.50 m² Superficie de la vivienda
24 Planta
dic 2013 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Siamese Ratchakru

Esta propiedad es un departamento de 31.50 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sam Sen Nai, Bangkok y se completó en dic 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €134,000 (€4,250/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado mar 12, 2024
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 24
Habitación 1
Tamaño 31.50 m²
Precio por m² €4,250
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de 360°, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€43/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1741382

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€134,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€43/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Siamese Ratchakru y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Siamese Ratchakru
Construcción: Completado (dic 2013)
Plantas: 27
Tower: N/A
Viviendas: 282
Área del proyecto: N/A
Sitio Ari BTS - 0.4 Km
Ubicación: Sam Sen Nai, Bangkok
Detalles del proyecto Siamese Ratchakru

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Siamese Ratchakru

En venta 10 En alquiler 15
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Siamese Ratchakru a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €43 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ari BTS es la Estación BTS más cercana a Siamese Ratchakru y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Siamese Ratchakru you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Luxury condo, located in the business center, convenient to travel
Rickie Petri, United Kingdom, hace 6 años
It is a beautiful and fantastic condo in a convenient location near 2 BTS stations, offering a beautiful view. I spent a month staying here to travel to Bangkok and nearby places. So, I choose to relax at this condo; it is a 2-bedroom condo, but the price is relatively high. Also, it is conveniently located near shopping malls and many delicious restaurants. So, I consider it a perfect choice for me. The facilities are also complete, ideal for relaxing, including a swimming pool and extensive sky gardens, offering a fantastic Bangkok's city scenery and ambiance. The only disadvantage here is that there are insufficient car parking spaces that I am a little bit bored looking for a parking space at a time. On the other hand, the receptionist at the lobby and the security guards are cute and friendly, giving a sense of warmth.
Bangkok
Sam Sen Nai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Siamese Ratchakru

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Villa Rachakhru
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€193K
Alquileres mensuales
€869 - €1.77K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Silk Sanampao
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€122K
Alquileres mensuales
€856
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tempo Phaholyothin
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€61.1K - €258K
Alquileres mensuales
€435 - €815
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centric Ari Station
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
516
Precios de ventas
€122K - €236K
▼ -6.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€435 - €951
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€136K - €530K
Alquileres mensuales
€543 - €1.14K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Silk Phaholyothin 3
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
94
Precios de ventas
€154K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€679
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Around Ari
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
611
Precios de ventas
€122K - €323K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€543 - €897
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nue Evo Ari
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
497
Precios de ventas
€145K - €264K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Vertical Aree
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
189
Precios de ventas
€148K - €394K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€571 - €1.22K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D'Rouvre Condominium
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€168K - €269K
Alquileres mensuales
€543 - €679
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
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