Departamento de 1 Habitación en venta en Silk Phaholyothin 9

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Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Referencia: U1621076
4% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta sep 1, 2025
1 Habitación
1 Baño
40 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
ene 2014 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Silk Phaholyothin 9

Esta propiedad es un departamento de 40 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sam Sen Nai, Bangkok y se completó en ene 2014. Puede comprar este departamento desde €127,000 (€3,180/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €466 al mes.

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado jun 20, 2023
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitación 1
Tamaño 40 m²
Precio por m² €3,180
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Silk Phaholyothin 9
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1621076

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€127,000
Precio del alquiler
€466/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Silk Phaholyothin 9
Promotora: KSAS Development
Construcción: Completado (ene 2014)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 109
Área del proyecto: 1,616 m²
Sitio Ari BTS - 0.7 Km
Ubicación: Sam Sen Nai, Bangkok
Detalles del proyecto Silk Phaholyothin 9

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Silk Phaholyothin 9

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo

Viviendas disponibles en Silk Phaholyothin 9

En venta 2 En alquiler 10
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Silk Phaholyothin 9 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Ari BTS es la Estación BTS más cercana a Silk Phaholyothin 9 y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Silk Phaholyothin 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Sam Sen Nai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
SAVVI Ari 4
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€170K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Monaco Residence Ari
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€326K - €734K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€652 - €2.31K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€109K
Alquileres mensuales
€435
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Crest Phahonyothin 11
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€153K - €342K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€489 - €734
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€206K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€571 - €1.09K
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centric Scene Phaholyothin 9
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
206
Precios de ventas
€144K - €160K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€543 - €1.03K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€307K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
€598 - €951
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Phahol-Ari
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
809
Precios de ventas
€117K - €268K
▼ -14.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€408 - €1.03K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centurion Park
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
202
Precios de ventas
€73.4K - €231K
Alquileres mensuales
€571
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Fah Aree
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€136K - €266K
Alquileres mensuales
€543
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
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