Departamento de 1 Habitación en venta en Supalai Loft Chaeng Wattana

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Bang Talat, Pak Kret,Nonthaburi
Referencia: U775458
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
33.50 m² Superficie de la vivienda
23 Planta
oct 2017 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Supalai Loft Chaeng Wattana

Esta propiedad es un departamento de 33.50 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Talat, Nonthaburi y se completó en oct 2017. Puede comprar este departamento desde €76,500 (€2,280/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €251 al mes.

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado abr 20, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 23
Habitación 1
Tamaño 33.50 m²
Precio por m² €2,280
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€33/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U775458

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€76,500
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€33/mes
Precio del alquiler
€251/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Supalai Loft Chaeng Wattana
Construcción: Completado (oct 2017)
Plantas: 28
Tower: N/A
Viviendas: 345
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Bang Talat, Nonthaburi
Detalles del proyecto Supalai Loft Chaeng Wattana

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Supalai Loft Chaeng Wattana

En venta 5 En alquiler 9
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Supalai Loft Chaeng Wattana a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €33 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Supalai Loft Chaeng Wattana, el pago requerido para el fondo de amortización es de €10 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Nonthaburi Civic Center MRT es la Estación MRT más cercana a Supalai Loft Chaeng Wattana y está a 5.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Supalai Loft Chaeng Wattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Nonthaburi
Bang Talat

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Base Chaengwattana
Ubicación
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
1231
Precios de ventas
€45.6K - €120K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€181 - €473
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NUE Noble Chaengwattana
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
813
Precios de ventas
€68.2K - €111K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€251 - €473
Año de construcción
feb 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grene Chaengwattana
Ubicación
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
376
Precios de ventas
€45.9K - €125K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€223 - €501
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Atmoz Chaengwattana
Ubicación
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
626
Precios de ventas
€48.7K - €79.3K
Alquileres mensuales
€181 - €334
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niche Mono Chaengwattana
Ubicación
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
921
Precios de ventas
€68.9K - €157K
Alquileres mensuales
€278 - €334
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Yingruay Niwet
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
144
Precios de ventas
€220K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Seed Chaeng Watthana
Ubicación
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€46.8K
Alquileres mensuales
€153
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Resta Resort Condominium
Ubicación
Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€37.6K - €89.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beverly Hills Chaengwattana
Ubicación
Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
188
Precios de ventas
€1.39M - €1.84M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Pongpet
Ubicación
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
239
Precios de ventas
€24.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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