Departamento de 1 Habitación en venta en Supalai River Place

(7 Reseña)
Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok
Referencia: U647558
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
51.25 m² Superficie de la vivienda
19 Planta
ene 2009 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Supalai River Place

Esta propiedad es un departamento de 51.25 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Lamphu Lang, Bangkok y se completó en ene 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €130,000 (€2,530/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 22, 2020
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 19
Habitación 1
Tamaño 51.25 m²
Precio por m² €2,530
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€29/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U647558

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€130,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€29/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Supalai River Place y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Supalai River Place
Construcción: Completado (ene 2009)
Plantas: 42
Tower: 1
Viviendas: 866
Área del proyecto: 19,488 m²
Sitio Krung Thon Buri BTS - 1.2 Km
Ubicación: Bang Lamphu Lang, Bangkok
Detalles del proyecto Supalai River Place

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Supalai River Place

  • Piscina Comunitaria
    8.
  • Gimnasio Comunitario
    8.

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Supalai River Place a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €29 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Supalai River Place, el pago requerido para el fondo de amortización es de €6 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Krung Thon Buri BTS es la Estación BTS más cercana a Supalai River Place y está a 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Supalai River Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

3.8 de 5
Basado en
7 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Condominio con vista al río Chao Phraya, adecuado para la relajación
Eugena Cape, Australia, hace 5 años
El ambiente es muy bueno porque el condominio está al lado del río Chao Phraya. Puede nadar mientras disfruta de la vista de Bangkok y el río Chao Phraya. También hay un gimnasio y un jardín, así como un parque infantil. En cuanto al tamaño de la habitación, está bien proporcionado. Alquilé una unidad de un dormitorio con un área de aproximadamente 50 metros cuadrados, por lo que era espaciosa y suficiente para mucha facilidad de uso, muebles estándar. En cuanto al trayecto, puede ser más adecuado para personas con coche particular porque está al lado de la vía principal como es Charoen Nakhon Road, aun así, también se puede viajar en BTS. Pero puedo caminar un poco lejos porque la estación está a unos 2 kilómetros del condominio.
Espectacular vista del río Chao Phraya y hay 7-Eleven, muchas comidas callejeras y restaurantes en el frente del condominio.
Jeanna Apodaca, México, hace 6 años
Este condominio ofrece una vista espectacular del río Chao Phraya. El área de unidades de nuestro penthouse de 2 recámaras está separada y también tiene un baño privado en la recámara principal. Viene con una gran sala de estar, siéntase cómodo. Además, hay 7-Eleven, muchas comidas callejeras y restaurantes al frente del condominio.
Una vista impresionante desde la habitación, cerca del río Chao Phraya
Amparo Ballew, United States, hace 6 años
Un condominio en el área de Charoen Nakorn, con vista al río Chao Phraya. Bastante lejos de la atracción turística de Bangkok, pero fácil de viajar ya que no está lejos de la estación BTS de Wongwian Yai. Estoy en el piso 30, que es una vista panorámica de la ciudad y el río. La habitación tiene una decoración estándar. El material utilizado se ve bien. Cuenta con completas amenidades básicas, piscina, gimnasio, jardín y amplio estacionamiento. Desafortunadamente, la habitación está en el piso alto, pero todavía se entrometen muchos insectos.
Un poco lejos de la ciudad, muy tranquilo.
Tonisha Boos, Austria, hace 6 años
Vistas espectaculares, especialmente desde el jardín de la azotea. He vivido en este condominio durante 2 años, y el lugar cuenta con un jardín bien cuidado y tiene vista a una hermosa vista del río desde la habitación. Además, la gente aquí es muy amable. También hay una tienda cerca. Es uno de los mejores condominios de Bangkok, pero está un poco lejos de todo, y hay que tomar un servicio de taxi o mototaxi.
Condominio de lujo y completo todo, excepto ubicación!
June Driscoll, South Africa, hace 6 años
El proyecto está ubicado cerca del río Chao Ya. Era hermoso, tranquilo y privado. Lo que no me gusta es la ubicación ya que no es conveniente. Al principio, tenía que usar un taxi todo el tiempo porque está lejos del punto de conexión y está a aproximadamente 1 kilómetro de la estación BTS. Usar un automóvil privado es más conveniente. El condominio aquí tiene un parque infantil, una piscina y un jardín con sombra. En general, completo y vale la pena el dinero !!!
Bonita habitación con vistas al río Chao Phraya.
Caron Fairfax, France, hace 7 años
Nos alojamos en este apartamento durante unos 3 años. Las habitaciones aquí son espaciosas y están completamente amuebladas. Hay una piscina con vistas al río Chao Phraya. Las áreas comunes son limpias, tranquilas y agradables para relajarse. En el jardín de la azotea, el clima es excelente. De todos modos, quiero que el equipo del proyecto mantenga algunas áreas del jardín porque hay mucho césped. No se ve muy hermoso. La seguridad aquí es perfecta, y los guardias y el resto del personal la cuidan muy bien. En general, este es un buen lugar para hospedarse con una buena ubicación y un sistema de seguridad. ¡Adecuado para estancias prolongadas!
Buena experiencia y gran condominio en Bangkok
Tanya Lim, Tailandia, hace 7 años
Traje a mi esposo extranjero a Tailandia por primera vez. Quiero impresionarlo con mi ciudad natal, así que traté de encontrar un lindo condominio en el área principal con una hermosa vista. También quiero que esté cerca de las famosas atracciones de Bangkok como Iconsiam, Wat Arun, Wat Phra Kaew y Khao San Road. Pero me preocupa el precio. Lo he estado buscando por un tiempo hasta que encontré Supalai River Place. Estoy muy impresionado con la ubicación. Por la noche, nos sentamos y vimos la puesta de sol a lo largo del río Chao Phraya. Fue muy romántico. Diría que es una característica especial del proyecto. Alquilé el piso 32. La vista es muy hermosa, alquilé una suite de 1 dormitorio. Diría que la decoración está bien y el tipo de habitación está totalmente equipado. Por la mañana cuando salimos. Usualmente usamos barcos expresos Chao Phraya en muchos lugares. Además, Khao San y Wat Phra Kaew no está muy lejos. Se necesita poco tiempo para tomar un autobús o un taxi. Al final del viaje, mi esposo está muy contento con él y lo comparte con sus amigos. En cuanto a mí, me gustaría compartir mi experiencia memorable con este condominio.
Bangkok
Bang Lamphu Lang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Supalai River Place

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Watermark Chaophraya
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
480
Precios de ventas
€236K - €1.37M
▼ -8.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€822 - €4.93K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Master View Executive Place
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
437
Precios de ventas
€226K - €244K
Alquileres mensuales
€356 - €370
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai River Resort
Ubicación
Samre, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
906
Precios de ventas
€104K - €572K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€356 - €1.37K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
669
Precios de ventas
€104K - €1.51M
Alquileres mensuales
€438 - €4.11K
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Menam Residences
Ubicación
Wat Phraya Krai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
294
Precios de ventas
€255K - €1.2M
▼ -1.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€822 - €3.29K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
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Nombre del proyecto
River Heaven
Ubicación
Bang Kho Laem, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
521
Precios de ventas
€108K - €548K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€383 - €1.92K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
899
Precios de ventas
€60.2K - €149K
Alquileres mensuales
€301 - €411
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Charoennakhon - Sathorn
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
582
Precios de ventas
€104K - €233K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Pornchai Village
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€342K
Alquileres mensuales
€1.31K
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chatrium Residence Riverside
Ubicación
Wat Phraya Krai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
260
Precios de ventas
€281K - €1.18M
▼ -6.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€958 - €3.83K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
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