Departamento de 1 Habitación en venta en The Beach Condotel

(1 Reseña)
Karon, Phuket Town,Phuket
Referencia: U14304
7% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
35.74 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
feb 2014 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Beach Condotel

Esta propiedad es un departamento de 35.74 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Karon, Phuket y se completó en feb 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €119,000 (€3,340/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 3, 2016
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación 1
Tamaño 35.74 m²
Precio por m² €3,340
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€50/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U14304

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€119,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€50/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Beach Condotel y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Beach Condotel
Promotora: The Beach Group
Construcción: Completado (feb 2014)
Plantas: 8
Tower: 2
Viviendas: 352
Área del proyecto: N/A
Sitio Kata Beach - 0.5 Km
Ubicación: Karon, Phuket
Detalles del proyecto The Beach Condotel

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

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Plan de pago

Instalación Hito Pago
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Inmediatamente
€2,780
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Beach Condotel a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €50 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Kata Beach es la Playa más cercana a The Beach Condotel y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Beach Condotel you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,780
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Es un condotel único.
James Martin, United States, hace 5 años
Es un condotel único bellamente diseñado en estilo tailandés, buen ambiente, que invita a vivir. Hay una amplia gama de instalaciones, que incluyen un spa, club infantil, gimnasio, piscina, restaurante. Es ideal para niños, adultos, familias y parejas también. Mi novia y yo tenemos 1 dormitorio, 2 baños, un tamaño decente, decorado con muebles modernos. Toda la zona se ve limpia. En general, me gusta estar aquí. También puede caminar hasta la playa de Kata en 10 minutos, ¡muy conveniente!
Phuket
Karon

Vista general del lugar

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Ubicación
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Precios de ventas
Alquileres mensuales
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Nombre del proyecto
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Nombre del proyecto
The Beach Heights Resort
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€90.6K - €167K
Alquileres mensuales
€501
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VIP Kata Condominium 2
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
388
Precios de ventas
€103K - €220K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wekata Luxury
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€125K - €264K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kata Beach Guesthouse
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
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Precios de ventas
€209K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Kata VIP
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
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Precios de ventas
€181K - €418K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VIP Kata Condominium 1
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€128K - €417K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
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Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
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Ubicación
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Número de viviendas
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Precios de ventas
€103K - €334K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
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Precios de ventas
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Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
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Nombre del proyecto
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Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
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Precios de ventas
€148K - €322K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
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Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
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Precios de ventas
€197K - €739K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
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