Departamento de 1 Habitación en venta en The Cloud

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1742144
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
36.82 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
dic 2016 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Cloud

Esta propiedad es un departamento de 36.82 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en dic 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €104,000 (€2,810/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 22, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitación 1
Tamaño 36.82 m²
Precio por m² €2,810
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€40/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1742144

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€104,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€40/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Cloud y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Cloud
Promotora: Global Top Group
Construcción: Completado (dic 2016)
Plantas: 20
Tower: 1
Viviendas: 161
Área del proyecto: 1,600 m²
Sitio Dong Tarn Beach - 3 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto The Cloud

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Cloud

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Piscina Comunitaria
    10.
  • Gimnasio Comunitario
    10.
  • Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop

Viviendas disponibles en The Cloud

En venta 11 En alquiler 1
Viviendas disponibles en The Cloud
€94,100
€2,730/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 34.44 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en The Cloud
€131,000
€2,670/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 48.96 Tamaño
Planta 3 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en The Cloud
€98,100
€2,740/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35.84 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en The Cloud
€150,000
€2,760/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 54.27 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en The Cloud
€51,800
€2,150/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 24.05 Tamaño
Planta 1 Planta
Cuota Extranjera Vista del Jardín
Viviendas disponibles en The Cloud
€104,000
€2,810/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 36.82 Tamaño
Planta 6 Planta
Cuota Extranjera Vista del Jardín
Viviendas disponibles en The Cloud
€71,600
€2,650/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 27 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar
Viviendas disponibles en The Cloud
€57,200
€1,590/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 36 Tamaño
Planta 1 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Cloud
€150,000
€2,890/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 51.89 Tamaño
Planta 12 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en The Cloud
€204,000
€2,420/m²
Camas 1 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 84.49 Tamaño
Planta 14 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en The Cloud
€150,000
€2,890/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 51.89 Tamaño
Planta 11 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Piscina
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (11)

Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Un vez firmado el contrato
20%
1era Cuota
Quarterly Payments
60%
2da Cuota
En la entrega
20%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Cloud a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €40 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Cloud, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Dong Tarn Beach es la Playa más cercana a The Cloud y está a 3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Cloud you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Un vez firmado el contrato
20%
1era Cuota
Quarterly Payments
60%
2da Cuota
En la entrega
20%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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El mejor lugar para alojarse en Pattaya.
Mohan Adhau, India, hace 3 años
Me alojé aquí mientras estuve en Pattaya durante 6 meses. Quedé impresionado con todo, incluida la ubicación, la habitación y las comodidades cercanas, como restaurantes, tiendas de conveniencia, hoteles y hermosas playas a poca distancia a pie. El proyecto está en Pratumnak Hill, donde puedes disfrutar de las vistas del océano y la ciudad de Pattaya desde la esquina de tu propia habitación. ¡Es tan increíble! Las instalaciones del proyecto también están en buenas condiciones y disponibles para todos los residentes. También me encanta el gran espacio verde aquí. Ofrece un ambiente agradable. El lugar es tranquilo. ¡Creo que es por la pandemia de coronavirus, está menos concurrido y el precio del alquiler es razonable!
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Cloud

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Elysium Residences
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€217K - €757K
▼ -1.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Executive Residence I
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€228K - €296K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Senate Residences
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€86.9K - €201K
Alquileres mensuales
€408 - €543
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Espana
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€25.8K - €54.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Peak Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€81.5K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€408
Año de construcción
dic 1986
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Cliff Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
426
Precios de ventas
€54.3K - €326K
▲ 5.1% Caro
Alquileres mensuales
€326 - €951
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Club House
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€46.2K - €231K
▼ -17.4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aurora Pratumnak
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€54.3K - €149K
▼ -19.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€435 - €625
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Andromeda Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
216
Precios de ventas
€108K - €332K
▲ 5.6% Caro
Alquileres mensuales
€462 - €2.31K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
123
Precios de ventas
€81.2K - €185K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€679 - €1.63K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
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