Departamento de 1 Habitación en venta en The Empire Place

(1 Reseña)
Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
Referencia: U1962796
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
54 m² Superficie de la vivienda
12 Planta
dic 2009 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Empire Place

Esta propiedad es un departamento de 54 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thung Wat Don, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €208,000 (€3,850/m²).

Características

Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado nov 4, 2024
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 12
Habitación 1
Tamaño 54 m²
Precio por m² €3,850
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building 1
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€59/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1962796

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€208,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€59/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Empire Place y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Empire Place
Promotora: TCC Capital Land
Construcción: Completado (dic 2009)
Plantas: 45
Tower: 1
Viviendas: 493
Área del proyecto: 8,712 m²
Sitio Chong Nonsi BTS - 0.5 Km
Ubicación: Thung Wat Don, Bangkok
Detalles del proyecto The Empire Place

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Pista de Tenis Pista de Tenis
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
BBQ Area BBQ Area
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Empire Place

  • Piscina Comunitaria
    9.
  • Gimnasio Comunitario
    9.
  • Baño Turco
    2.
  • Sauna
    2.

Viviendas disponibles en The Empire Place

En venta 26 En alquiler 76
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Empire Place a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €59 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Chong Nonsi BTS es la Estación BTS más cercana a The Empire Place y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Empire Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Buena ubicación, fácil de viajar.
Hui Porche, China, hace 5 años
Una ubicación próspera junto a Naradhiwat Rajanagarindra Road, perfecta para personas en edad laboral que viven en la ciudad. Está cerca de varios servicios, incluidos los productos de consumo. El sitio del condominio es espacioso y está lujosamente diseñado en un estilo moderno, que es agradable para vivir. Hay muchas habitaciones para elegir, pero elegí una unidad de 2 dormitorios con un interior espacioso y muebles estándar. De todos modos, sigue siendo impresionante. El balcón es grande, con vista a la ciudad, muy agradable. Sin embargo, no es fácil usar un auto privado porque es terrible; use el BTS en su lugar. En general, no me decepcionó comprar aquí a un precio razonable.
Bangkok
Thung Wat Don

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Empire Place

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
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Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Narathorn Place
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€1.62M
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€6.3K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Sathorn - Narathiwas
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
301
Precios de ventas
€142K - €307K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€452 - €1.23K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nara 9 by Eastern Star
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
361
Precios de ventas
€140K - €958K
▲ 2.6% Caro
Alquileres mensuales
€438 - €1.64K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Quad Sathon
Ubicación
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€65.7K
Alquileres mensuales
€329 - €383
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Marsh Tien Zieng
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€254K
Alquileres mensuales
€383 - €1.89K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Knightsbridge Prime Sathorn
Ubicación
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
726
Precios de ventas
€101K - €268K
▼ -11.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€466 - €1.23K
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sky Villas Sathorn
Ubicación
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
177
Precios de ventas
€181K - €326K
▼ -12.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.1K - €4.93K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ascott Sathorn Bangkok
Ubicación
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
177
Precios de ventas
€682K
▼ -14.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.34K - €6.02K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sathorn Happy Land Tower
Ubicación
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
135
Precios de ventas
€79.4K - €520K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€246 - €1.64K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sathorn Prime Residence
Ubicación
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€186K - €707K
▼ -10.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€383 - €2.33K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
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