Departamento de 1 Habitación en venta en The Grand Benefit 2

(1 Reseña)
San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1629136
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
53 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
jun 2017 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Grand Benefit 2

Esta propiedad es un departamento de 53 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en San Phisuea, Chiang Mai y se completó en jun 2017. Puede comprar este departamento desde €76,700 (€1,450/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €246 al mes.

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Ducha ExteriorDucha Exterior Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2017) LavadoraLavadora MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado jun 28, 2023
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación 1
Tamaño 53 m²
Precio por m² €1,450
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€8/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1629136

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€76,700
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€8/mes
Precio del alquiler
€246/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Grand Benefit 2
Promotora: K Home Asset
Construcción: Completado (jun 2017)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 69
Área del proyecto: N/A
Ubicación: San Phisuea, Chiang Mai
Detalles del proyecto The Grand Benefit 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en The Grand Benefit 2

En venta 4 En alquiler 3
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Ver todo (4)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Grand Benefit 2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade es la Terminal de Autobuses más cercana a The Grand Benefit 2 y está a 4.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Grand Benefit 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Buen precio, vale la pena la inversión.
Tony Lee, China, hace 4 años
Compré una habitación de lujo cuando se lanzó el proyecto. Al principio pensaba alquilarlo, pero finalmente decidí quedarme. Me gusta mucho la habitación. El ambiente de este proyecto es tranquilo y moderno. La habitación es bastante grande. Hay un conjunto completo de muebles empotrados, así como materiales de alta calidad. El personal es agradable y educado y la ubicación es fantástica. Es conveniente dar una vuelta porque está en la carretera principal cerca de la intersección de Ruamchok. Y el precio lo vale. Muchas personas han hecho una oferta para comprarlo, pero no deseo venderlo.
Chiang Mai
San Phisuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Grand Benefit 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Vararom Premium Rom Chock
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€177K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€1.77K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laddarom Village
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€177K - €350K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.09K
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laddarom Elegance
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€489K
Alquileres mensuales
€2.45K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Moda
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
139
Precios de ventas
€152K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€78.8K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee Meechok
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
254
Precios de ventas
€187K - €231K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€951 - €1.09K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Natural Condo Chiangmai
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€43.2K - €57.1K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Setthasiri Ruamchok
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€568K - €1.03M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Ua-Athorn San Phi Suea
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
1052
Precios de ventas
€18.3K - €19K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Monotown 3 San Phi Suea
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€105K
Alquileres mensuales
€788 - €869
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
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