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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Iris Rama 9 - Srinakarin
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Precio de venta
    €64,100
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Iris Rama 9 - Srinakarin

    (1 Reseña)
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    Referencia: U1903030
    6% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    46 m² Superficie de la vivienda
    6 Planta
    dic 2008 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €64,100
    5

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Iris Rama 9 - Srinakarin

    Esta propiedad es un departamento de 46 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Suan Luang, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €64,100 (€1,390/m²).

    Características

    BalcónBalcón TVTV

    Generales

    Fecha del listado jul 27, 2024
    Updated hace 4 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 6
    Habitación 1
    Tamaño 46 m²
    Precio por m² €1,390
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €58/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1903030

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €64,100
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €58/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    16
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Iris Rama 9 - Srinakarin y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Iris Rama 9 - Srinakarin
    Promotora: Iris Group
    Construcción: Completado (dic 2008)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 1152
    Área del proyecto: 19,200 m²
    Sitio Hua Mak ARL - 0.6 Km
    Ubicación: Suan Luang, Bangkok
    Detalles del proyecto The Iris Rama 9 - Srinakarin

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Viviendas disponibles en The Iris Rama 9 - Srinakarin

    En venta 10 En alquiler 5
    • Todo
    • 1 Cama
    Viviendas disponibles en The Iris Rama 9 - Srinakarin
    €64,100
    €1,410/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45.43 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en The Iris Rama 9 - Srinakarin
    €61,300€66,900
    €1,350/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45.53 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Empresa Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Iris Rama 9 - Srinakarin
    €63,900
    €1,400/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45.60 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
    Updated hace 1 semana
    Viviendas disponibles en The Iris Rama 9 - Srinakarin
    €112,000
    €2,230/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Iris Rama 9 - Srinakarin
    €64,100
    €1,390/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Iris Rama 9 - Srinakarin
    €41,500
    €1,300/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 32 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Iris Rama 9 - Srinakarin
    €44,300
    €1,340/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 33 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Iris Rama 9 - Srinakarin
    €69,700
    €1,520/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Iris Rama 9 - Srinakarin
    €78,100
    €1,620/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 48.12 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Iris Rama 9 - Srinakarin
    €97,000
    €1,590/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 61.05 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (10)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Iris Rama 9 - Srinakarin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €58 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Iris Rama 9 - Srinakarin, el pago requerido para el fondo de amortización es de €8 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a The Iris Rama 9 - Srinakarin y está a 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Iris Rama 9 - Srinakarin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €139
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    €558
    2da Cuota
    En la entrega
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    3.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Una revisión de 1 año
    Louis Phimsiri, Tailandia, Former Resident, hace 1 año
    Iris Condominium es un proyecto más antiguo, de ahí que sus habitaciones sean de mayor tamaño. Las habitaciones son muy amplias y permiten un gran confort. Las habitaciones son un poco viejas y desgastadas, pero aceptables. Instalaciones como el gimnasio y la piscina también están deterioradas pero aún se pueden utilizar. Hay una peluquería y un pequeño minimarket dentro del proyecto. En general, el proyecto y sus unidades son habitables y, a menudo, tienen un precio muy competitivo.
    Bangkok
    Suan Luang

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Iris Rama 9 - Srinakarin

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Iris
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    1152
    Precios de ventas
    €41.9K - €73.1K
    ▼ -14% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €309 - €450
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    296
    Precios de ventas
    €35.1K - €43.6K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €197 - €211
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Le Celeste Rama 9-Srinakarin
    Ubicación
    Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €112K - €141K
    Alquileres mensuales
    €675 - €787
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Rich Rama 9 - Srinakarin
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    558
    Precios de ventas
    €100K - €185K
    Alquileres mensuales
    €337 - €899
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rich Park at Triple Station
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    1084
    Precios de ventas
    €72.8K - €118K
    ▲ 15% Caro
    Alquileres mensuales
    €253 - €646
    Año de construcción
    may 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Place Srinakarin
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    1613
    Precios de ventas
    €64.6K - €118K
    ▲ 31% Caro
    Alquileres mensuales
    €211 - €422
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Meloft Rama 9
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €534K - €559K
    ▼ -50.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Excel Hideaway Lasalle 11
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    159
    Precios de ventas
    €39.3K - €101K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The One Plus Srinakarin
    Ubicación
    Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    256
    Precios de ventas
    €43.6K - €53.4K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Floraville Condominium
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    640
    Precios de ventas
    €98.4K - €351K
    ▼ -14% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €675 - €1.26K
    Año de construcción
    dic 1992
    Estado de terminación
    Completado
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    The Iris
    Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak
    Le Celeste Rama 9-Srinakarin
    The Rich Rama 9 - Srinakarin
    Rich Park at Triple Station
    Lumpini Place Srinakarin
    Meloft Rama 9
    The Excel Hideaway Lasalle 11
    The One Plus Srinakarin
    Floraville Condominium
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