Departamento de 1 Habitación en venta en The Line Wongsawang

(1 Reseña)
Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok
Referencia: U1393270
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
35 m² Superficie de la vivienda
20 Planta
feb 2018 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Line Wongsawang

Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Wong Sawang, Bangkok y se completó en feb 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €117,000 (€3,350/m²).

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado abr 10, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 20
Habitación 1
Tamaño 35 m²
Precio por m² €3,350
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1393270

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€117,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Line Wongsawang y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Line Wongsawang
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (feb 2018)
Plantas: 36
Tower: N/A
Viviendas: 1287
Área del proyecto: 11,200 m²
Sitio Wong Sawang MRT - 0.1 Km
Ubicación: Wong Sawang, Bangkok
Detalles del proyecto The Line Wongsawang

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Cigar Lounge Cigar Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en The Line Wongsawang

En venta 38 En alquiler 18
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Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
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Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Line Wongsawang a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €34 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Line Wongsawang, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Wong Sawang MRT es la Estación MRT más cercana a The Line Wongsawang y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Line Wongsawang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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El condominio al lado del centro comercial con fácil acceso
Prin Wongsuwan, Tailandia, hace 5 años
Debido a que está cerca de nuestra oficina, mi novia y yo compramos este condominio para vivir. Es el primer condominio que he decidido comprar y es una unidad de 2 habitaciones. Tiene 2 dormitorios: un baño, una sala de estar y una cocina. Cada habitación ha sido dividida en proporciones. También hay un pequeño balcón, que me parece muy atractivo por su diseño moderno y sencillo. Además, la cocina está empotrada. Las instalaciones se consideran completas, ya que incluyen una piscina, un gimnasio, un jardín y un sky lounge desde el que puedo admirar la impresionante vista. También es fácil moverse, ya que la estación de MRT Wong Sawang está a unos 100 metros de distancia. Es accesible llegar a los mercados ya que hay numerosos mercados en los alrededores, como Big C Wong Sawang, Wong Sawang Market y Grand Plaza, cerca del proyecto. Mi novia y yo amamos este condominio.
Bangkok
Wong Sawang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Line Wongsawang

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
743
Precios de ventas
€57K - €151K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€252 - €419
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Ratchada - Wongsawang
Ubicación
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
1232
Precios de ventas
€46.7K - €129K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€196 - €419
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
185
Precios de ventas
€92.2K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Brown Condo Ratchada 32
Ubicación
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
242
Precios de ventas
€50.3K - €83.8K
Alquileres mensuales
€279 - €559
Año de construcción
feb 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centric Scene Ratchavipha
Ubicación
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
714
Precios de ventas
€64.3K - €115K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €671
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phibun Condo Ville
Ubicación
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€22.4K - €23.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rich Park @ Bangson Station
Ubicación
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
820
Precios de ventas
€50.9K - €64.3K
Alquileres mensuales
€182 - €433
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sarin Park
Ubicación
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
221
Precios de ventas
€1.11M - €2.12M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
487
Precios de ventas
€78.2K - €80.6K
Alquileres mensuales
€321 - €349
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home Bangson 27
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
4000
Precios de ventas
€38.1K - €52.8K
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
€196 - €447
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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