• Menú
    • Contacto
    Departamento de 1 Habitación en venta en The Near Residence
    Surasak, Pattaya, Chon Buri
    Volver al buscador
    Precio de venta
    €97,500
    Solicitar visita

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Near Residence

    (1 Reseña)
    Surasak, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U282541
    6% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    44.97 m² Superficie de la vivienda
    6 Planta
    dic 2015 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €97,500
    Excelente precio Excelente precio
    6

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Near Residence

    Esta propiedad es un departamento de 44.97 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Surasak, Pattaya y se completó en dic 2015. Puede comprar este departamento desde €97,500 (€2,170/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €501 al mes.

    Características

    BalcónBalcón TVTV

    Generales

    Fecha del listado ene 29, 2020
    Updated hace 4 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 6
    Habitación 1
    Tamaño 44.97 m²
    Precio por m² €2,170
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €44/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U282541

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €97,500
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €44/mes
    Precio del alquiler
    €501/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    16
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Near Residence
    Promotora: Madcha Land Development Co., Ltd
    Construcción: Completado (dic 2015)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 106
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Koh Loy Ko Sichang Ferry Port - 2.1 Km
    Ubicación: Surasak, Pattaya
    Detalles del proyecto The Near Residence

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en The Near Residence

    En venta 2 En alquiler 2
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (2)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €44 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Near Residence, el pago requerido para el fondo de amortización es de €10 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Koh Loy Ko Sichang Ferry Port es la Muelle más cercana a The Near Residence y está a 2.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Near Residence you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Reseñas

    4.8 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    I really like this place and will come back again for sure.
    Sandy Zhang, China, hace 6 años
    I really like the vibe of the condo. It's modern. The receptionists are lovely. The bedroom is spacious and well-proportioned. There is a bedroom, a living room, and a small kitchen to prepare a simple meal. There is also a balcony overlooking the sea and the island of Ko Si Chang. This place is suitable for those looking for a long-term rental. A washing machine is provided. It is better to rent a car to get around because there isn't much to eat within walking distance.
    Pattaya
    Surasak

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Near Residence

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Rama Harbour View
    Ubicación
    Surasak, Si Racha, Chon Buri
    Número de viviendas
    110
    Precios de ventas
    €153K - €195K
    ▼ -44% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €696 - €975
    Año de construcción
    nov 1991
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sonrisa Sriracha
    Ubicación
    Surasak, Si Racha, Chon Buri
    Número de viviendas
    141
    Precios de ventas
    €65.4K - €290K
    ▼ -35% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €251 - €320
    Año de construcción
    nov 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Dormy Residences Sriracha
    Ubicación
    Surasak, Si Racha, Chon Buri
    Número de viviendas
    287
    Precios de ventas
    €83.3K
    ▼ -26% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €223
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    KnightsBridge The Ocean Sriracha
    Ubicación
    Surasak, Si Racha, Chon Buri
    Número de viviendas
    722
    Precios de ventas
    €69.6K - €237K
    ▼ -14.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €278 - €1.39K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sriracha Bay View
    Ubicación
    Si Racha, Si Racha, Chon Buri
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €69.3K - €111K
    Alquileres mensuales
    €557
    Año de construcción
    ene 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Marina bayfront sriracha
    Ubicación
    Si Racha, Si Racha, Chon Buri
    Número de viviendas
    273
    Precios de ventas
    €89.1K - €195K
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    €334 - €835
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phadaeng Garden Ville
    Ubicación
    Surasak, Si Racha, Chon Buri
    Número de viviendas
    200
    Precios de ventas
    €94.4K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sea Hill Condo Sriracha
    Ubicación
    Surasak, Si Racha, Chon Buri
    Número de viviendas
    770
    Precios de ventas
    €69.6K - €118K
    Alquileres mensuales
    €237 - €696
    Año de construcción
    abr 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Hampton Sriracha
    Ubicación
    Si Racha, Si Racha, Chon Buri
    Número de viviendas
    468
    Precios de ventas
    €119K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pa Deang Garden Ville Village
    Ubicación
    Surasak, Si Racha, Chon Buri
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €55.4K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Proyectos Cerca de The Near Residence
    Guardar
    Rama Harbour View
    Sonrisa Sriracha
    Dormy Residences Sriracha
    KnightsBridge The Ocean Sriracha
    Sriracha Bay View
    Marina bayfront sriracha
    Phadaeng Garden Ville
    Sea Hill Condo Sriracha
    The Hampton Sriracha
    Pa Deang Garden Ville Village
    VOLVER ARRIBA
    Propiedades e Inmuebles en Si Racha Surasak Thung Sukhla Bang Phra Bo Win Si Racha Nong Kham Bueng Khao Khan Song
    Chon Buri Departamento Mercado Departamentos en Venta en Pattaya Departamentos en Venta en Sattahip Departamentos en Venta en Si Racha Departamentos en Venta en Mueang Chon Buri
    Departamentos en venta cerca Comprar Si Racha Departamentos Comprar Thung Sukhla Departamentos Comprar Surasak Departamentos Comprar Bang Lamung Departamentos Comprar Bang Phra Departamentos Comprar Saen Suk Departamentos Comprar Ban Puek Departamentos
    Comprar Nong Pla Lai Departamentos Comprar Samet Departamentos Comprar Na Kluea Departamentos
    Más
    Tipos de propiedades en Venta en Si Racha Departamentos Casas Adosados Oficinas Whole buildings
    Búsquedas populares Propiedades en Venta en Bangkok Propiedades en Venta en Phuket Propiedades en Venta en Hua Hin Propiedades en Venta en Pattaya Propiedades en Venta en Koh Samui Propiedades en Venta en Chiang Mai Propiedades en Venta en Dubái
    Propiedades en Venta en Palm Jumeirah Propiedades en Venta en Phnom Penh
    Más
    • Fazwaz Group Sites
    Todos los países