Departamento de 1 Habitación en venta en The Nest Ploenchit

(1 Reseña)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Referencia: U1114390
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
65 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
dic 2011 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Nest Ploenchit

Esta propiedad es un departamento de 65 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lumphini, Bangkok y se completó en dic 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €244,000 (€3,750/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto LavadoraLavadora

Generales

Fecha del listado jun 28, 2022
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación 1
Tamaño 65 m²
Precio por m² €3,750
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€97/mes
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1114390

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€244,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€97/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Nest Ploenchit y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Nest Ploenchit
Promotora: The Nest Property
Construcción: Completado (dic 2011)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 64
Área del proyecto: N/A
Sitio Phloen Chit BTS - 4.7 Km
Ubicación: Lumphini, Bangkok
Detalles del proyecto The Nest Ploenchit

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room

Viviendas disponibles en The Nest Ploenchit

En venta 4 En alquiler 10
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Nest Ploenchit a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €97 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phloen Chit BTS es la Estación BTS más cercana a The Nest Ploenchit y está a 4.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Nest Ploenchit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Lugar bonito y limpio
Tiffany Lin, China, hace 5 años
El condominio está en el corazón de la ciudad. Está en una ubicación muy conveniente, a 5 minutos a pie de la estación BTS Phloen Chit y de otros servicios, como Central Embassy, Central Chidlom, Platinum, etc., todo a una corta distancia a pie. El barrio tiene fácil acceso a tiendas y restaurantes. ¡Me gusta mucho! La habitación es espaciosa con un gran balcón. Además, en la azotea se encuentran instalaciones comunes como un gimnasio y una piscina. Por la noche el ambiente es muy relajado.
Bangkok
Lumphini

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Nest Ploenchit

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Renova Residence Chidlom
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€258K - €489K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€680 - €1.63K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Craft Ploenchit
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€188K - €853K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
€680 - €1.5K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
O2 Hip Condo
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€222K - €435K
▼ -10.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€816 - €1.9K
Año de construcción
feb 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ploenchit Terrace
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€2.69M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life One Wireless
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
1344
Precios de ventas
€125K - €412K
▲ 1.1% Caro
Alquileres mensuales
€378 - €1.63K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ruenrudee Condominium
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
252
Precios de ventas
€76.1K - €118K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€408
Año de construcción
dic 1983
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Ploenchit
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€166K - €254K
Alquileres mensuales
€680 - €1.36K
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Witthayu Complex
Ubicación
Makkasan, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
378
Precios de ventas
€108K - €530K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€449 - €1.5K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Ploenchit
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
1444
Precios de ventas
€179K - €2.69M
▼ -4.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€788 - €6.25K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
First Tower
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
208
Precios de ventas
€125K - €231K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.09K
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
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