Departamento de 1 Habitación en venta en The Nest Sukhumvit 71

(4 Reseña)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U166655
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
29.21 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
sep 2020 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Nest Sukhumvit 71

Esta propiedad es un departamento de 29.21 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong Nuea, Bangkok y se completó en sep 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €109,000 (€3,740/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 6, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitación 1
Tamaño 29.21 m²
Precio por m² €3,740
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€45/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U166655

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€109,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€45/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Nest Sukhumvit 71 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Nest Sukhumvit 71
Promotora: The Nest Property
Construcción: Completado (sep 2020)
Plantas: 8
Tower: 5
Viviendas: 515
Área del proyecto: 8,216 m²
Sitio Phra Khanong BTS - 1 Km
Ubicación: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto The Nest Sukhumvit 71

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Nest Sukhumvit 71

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.

Viviendas disponibles en The Nest Sukhumvit 71

En venta 8 En alquiler 10
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,110
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Nest Sukhumvit 71 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €45 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Nest Sukhumvit 71, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phra Khanong BTS es la Estación BTS más cercana a The Nest Sukhumvit 71 y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Nest Sukhumvit 71 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,110
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
4 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
¡Me gusta aquí!
Jan T., Tailandia, hace 4 años
Acabo de mudarme a una habitación hace una semana y todavía estaba emocionado porque este es mi primer activo desde que comencé a trabajar. El ambiente a su alrededor parece tranquilo y habitable. Además, está cerca de la oficina. Me gusta el área común del proyecto que cuenta con una piscina, una biblioteca y una sala de yoga. Además, hay amplias áreas para sentarse y jardines en el proyecto sombreado y bien ventilado. El sistema de seguridad aquí es muy estricto. Ahora, no se mudan muchos vecinos, y la mayoría son extranjeros.
A poca distancia de la carretera Sukhumvit
Marciano brewster, Netherlands, Current Resident, hace 4 años
Compré una unidad aquí porque está ubicada en una ubicación privilegiada por un precio aceptable, a poca distancia de la calle Sukhumvit o del área de Onnut. El condominio está detrás del distrito T77 y es parte de la comunidad de expatriados más grande de Bangkok. El mercado W está justo al final del soi y todos los restaurantes ofrecen ofertas de "valor por dinero". Phra Khanong se está convirtiendo en una milla de restaurantes locales e internacionales. El condominio en sí tiene el precio correcto por metro cuadrado en comparación con cualquier otro desarrollo nuevo en el área. La unidad viene completamente amueblada. Debido a que Phra Khanong / Onnut tiene una gran afluencia de personas, ¡las tasas de ocupación para los alquileres son altas!
No puedo esperar a ver este condominio
Setthapat Teewarat, Tailandia, hace 4 años
¡Suerte la mía! Compré este condominio en la sesión de preventa para reservar la unidad con piscina y jardín. El área común se llena de espacios verdes como un pequeño oasis en el proyecto. Veremos si el proyecto se decorará como se afirma en la imagen. Mi habitación es 1-BDR, que es bastante estrecha para colocar una cama tamaño king. Se entrega con muebles empotrados. Los materiales utilizados en una sala de exposición son bastante buenos y lujosos. La habitación no es muy amplia, con cocina americana, apta para vivir solo. También vale la pena para la inversión. Todavía puede obtener algún beneficio alquilándolo debido a su ubicación en Sukhumvit. Con suerte, se completará pronto.
Cerca de Phra Khanong BTS, transporte conveniente
Luke Brain, Australia, hace 4 años
Uno de los mejores proyectos no lejos del área de Sukhumvit, ubicado en el área de Phra Khanong. El proyecto está rodeado de diversas comodidades, incluidos restaurantes, tiendas de conveniencia, mercados de productos frescos y cerca de la estación Phra Khanong BTS. También es fácilmente accesible a la ciudad. El sitio del proyecto tiene un buen ambiente, no como quedarse en la ciudad en absoluto, ya que hay muchos árboles y áreas verdes exuberantes que lo rodean. El ambiente en general es agradable y la habitación es hermosa y está completamente amueblada. El precio también es asequible, no tan caro. Puedes comprar para vivir o alquilarlo; también vale la pena porque aquí viven muchos extranjeros. Vale la pena el precio pagado !!
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Nest Sukhumvit 71

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Vista Garden
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
280
Precios de ventas
€90.6K - €320K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€404 - €6.96K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zenithar Penthouse Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.95M
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
711
Precios de ventas
€72.4K - €200K
▼ -25.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€334 - €779
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NIA By Sansiri
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
419
Precios de ventas
€89.1K - €233K
Alquileres mensuales
€334 - €1.11K
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
504
Precios de ventas
€75.2K - €125K
▼ -12.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€334 - €835
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zenith Place Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€68.2K - €111K
Alquileres mensuales
€334 - €390
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zenith Place at Sukhumvit 71
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€68.2K - €91.9K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€278 - €376
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Origin Residences Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
470
Precios de ventas
€187K - €506K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Garden Square Sukhumvit 77
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€710K - €715K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.95K - €2.37K
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bloom Sukhumvit 71
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
195
Precios de ventas
€91.9K - €287K
▼ -8.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€334 - €1.34K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
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