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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Niche ID - Rama 2
    Bang Mot, Chom Thong,Bangkok
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    Precio de venta
    €45,000
    Mensaje

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Niche ID - Rama 2

    (1 Reseña)
    Bang Mot, Chom Thong,Bangkok
    Referencia: U1657288
    6% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    35 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    dic 2014 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €45,000
    12

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Niche ID - Rama 2

    Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Mot, Bangkok y se completó en dic 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €45,000 (€1,290/m²).

    Características

    BalcónBalcón Cocina ReformadaCocina Reformada (2023)

    Generales

    Fecha del listado sep 5, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitación 1
    Tamaño 35 m²
    Precio por m² €1,290
    Mascotas N/A
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €38/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1657288

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €45,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €38/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Niche ID - Rama 2 y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Niche ID - Rama 2
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 2014)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 616
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Chom Thong Train Station - 2.7 Km
    Ubicación: Bang Mot, Bangkok
    Detalles del proyecto The Niche ID - Rama 2

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en The Niche ID - Rama 2

    En venta 6 En alquiler 4
    • Todo
    • 1 Cama
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €38 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Niche ID - Rama 2, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Chom Thong Train Station es la Estación de Ferrocarril más cercana a The Niche ID - Rama 2 y está a 2.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Niche ID - Rama 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    Un condominio al lado de Rama 2 Road
    Warunee W., Tailandia, hace 7 años
    Compré una unidad de un dormitorio en este condominio porque me gusta la decoración y el diseño de la habitación. Este condominio está ubicado en Rama 2 Road, cerca de centros comerciales y hospitales. También es conveniente viajar porque la entrada y salida de la autopista están a solo 850 metros. El proyecto incluye una variedad de instalaciones, como la piscina, el gimnasio, la tienda, etc. El ambiente general es relajado, tranquilo y silencioso, con buenos vecinos. Además, hay un servicio de traslado en carrito de golf y todo el personal es educado.
    Bangkok
    Bang Mot

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Niche ID - Rama 2

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Niche ID Rama 2
    Ubicación
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Número de viviendas
    322
    Precios de ventas
    €42.1K - €50.3K
    ▼ -44% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Town Avenue Rama 2 Soi 30
    Ubicación
    Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €133K
    ▲ 20% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pruksa Ville 68
    Ubicación
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Número de viviendas
    246
    Precios de ventas
    €117K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chaigoon Tower
    Ubicación
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €26.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Belleville Rama 2 - Suksawat
    Ubicación
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Número de viviendas
    34
    Precios de ventas
    €160K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Klang Muang Rama 2 – Bhuddhabucha
    Ubicación
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Número de viviendas
    99
    Precios de ventas
    €154K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Wichit Nakhon 2
    Ubicación
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Número de viviendas
    15
    Precios de ventas
    €816K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Town Avenue Rama 2 Phutthabucha Soi 9
    Ubicación
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €120K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Amornchai 2
    Ubicación
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €144K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Origins Bangmod-Rama 2
    Ubicación
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Número de viviendas
    367
    Precios de ventas
    €37.8K - €70.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de The Niche ID - Rama 2
    Guardar
    Niche ID Rama 2
    Town Avenue Rama 2 Soi 30
    Pruksa Ville 68
    Chaigoon Tower
    Belleville Rama 2 - Suksawat
    Baan Klang Muang Rama 2 – Bhuddhabucha
    Baan Wichit Nakhon 2
    Town Avenue Rama 2 Phutthabucha Soi 9
    Amornchai 2
    Origins Bangmod-Rama 2
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