Departamento de 1 Habitación en venta en The Parkland Grand Taksin

(1 Reseña)
Bukkhalo, Thon Buri,Bangkok
Referencia: U1723822
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
35 m² Superficie de la vivienda
30 Planta
dic 2011 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Parkland Grand Taksin

Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bukkhalo, Bangkok y se completó en dic 2011. Puede comprar este departamento desde €76,700 (€2,190/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €356 al mes.

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado ene 31, 2024
Updated hace 9 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 30
Habitación 1
Tamaño 35 m²
Precio por m² €2,190
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€27/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1723822

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€76,700
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€27/mes
Precio del alquiler
€356/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Parkland Grand Taksin
Promotora: Narai Property
Construcción: Completado (dic 2011)
Plantas: 34
Tower: N/A
Viviendas: 566
Área del proyecto: N/A
Sitio Talat Phlu BTS - 0.5 Km
Ubicación: Bukkhalo, Bangkok
Detalles del proyecto The Parkland Grand Taksin

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Kids Pool Kids Pool
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en The Parkland Grand Taksin

En venta 5 En alquiler 11
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Parkland Grand Taksin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €27 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Parkland Grand Taksin, el pago requerido para el fondo de amortización es de €7 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Talat Phlu BTS es la Estación BTS más cercana a The Parkland Grand Taksin y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Parkland Grand Taksin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Condominio cerca del centro comercial, cerca de BTS
Monica Suures, United Kingdom, hace 6 años
Compré una habitación en este condominio por su valor. El proyecto cuenta con completas instalaciones, áreas de estacionamiento disponibles para todas las unidades y el interior es impresionante. Mi habitación es una unidad de 1 dormitorio, el espacio en la habitación es amplio y el diseño está bien proporcionado. La ubicación es lo que más me impresiona. Está cerca de varios centros comerciales y es muy fácil moverse gracias a la estación Talat Phlu BTS. También hay otros servicios alrededor del proyecto, como tiendas de conveniencia, restaurantes, hospitales y escuelas, lo cual es perfecto.
Bangkok
Bukkhalo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Parkland Grand Taksin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Aspire Sathorn-Thapra
Ubicación
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
1219
Precios de ventas
€57.8K - €147K
Alquileres mensuales
€274 - €602
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Sathorn-Taksin
Ubicación
Bang Yi Ruea, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
268
Precios de ventas
€102K - €241K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€545 - €822
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Sathorn - Thaphra
Ubicación
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
1339
Precios de ventas
€52K - €137K
▼ -19.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€246 - €685
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Parkland Taksin-Thapra
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
829
Precios de ventas
€60.2K - €131K
▼ -38.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€260 - €342
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Sathorn Sierra
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
1971
Precios de ventas
€89.3K - €183K
▲ 3.3% Caro
Alquileres mensuales
€370 - €822
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
690
Precios de ventas
€72.6K - €307K
▼ -9.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€370 - €822
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Orchid TalatPhlu
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
581
Precios de ventas
€52K - €57.5K
Alquileres mensuales
€219 - €233
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rye Talat Phlu
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
422
Precios de ventas
€43.8K - €49K
Alquileres mensuales
€233
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
627
Precios de ventas
€56.1K - €134K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€274 - €411
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life @ Thaphra
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
672
Precios de ventas
€63K - €205K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€233 - €575
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
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