Departamento de 1 Habitación en venta en The Place Pratumnak

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U68599
7% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
42 m² Superficie de la vivienda
1 Planta
may 2013 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Place Pratumnak

Esta propiedad es un departamento de 42 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en may 2013. Puede comprar este departamento desde €60,200 (€1,430/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €329 al mes.

Características

Acceso al jardínAcceso al jardín Wifi IncluidoWifi Incluido

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 1
Habitación 1
Tamaño 42 m²
Precio por m² €1,430
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€46/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U68599

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€60,200
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€46/mes
Precio del alquiler
€329/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Place Pratumnak
Construcción: Completado (may 2013)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 75
Área del proyecto: 1,290 m²
Sitio Cozy Beach - 0.5 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto The Place Pratumnak

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Place Pratumnak

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo

Viviendas disponibles en The Place Pratumnak

En venta 3 En alquiler 7
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Ver todo (3)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Place Pratumnak a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €46 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Place Pratumnak, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Cozy Beach es la Playa más cercana a The Place Pratumnak y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Place Pratumnak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

3.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Buen lugar para quedarse, cerca de la calle peatonal.
Mathew Caron, France, hace 4 años
Vine de Francia, buscando un condominio tranquilo y lejos del ajetreo y el bullicio, pero no lejos de la ciudad. Desde este condominio, puedo llegar al mirador de Pratumnak Hill en solo 3 minutos y 10 minutos a Walking Street Pattaya. Los condominios son muy tranquilos y privados porque no hay muchas unidades. El área común del proyecto es adecuada y es adecuada para el número de residentes. Tiene un tamaño perfecto, como una piscina, un gimnasio y un área de relajación junto a la piscina. Dentro de mi tipo de 1 habitación, el tamaño es de aproximadamente 40 metros cuadrados y está completamente amueblado. Hay un rincón de cocina que realmente puede cocinar y un armario para mantener las cosas ordenadas. Los vecinos son amigables. La mayoría de ellos son turistas de largo plazo y extranjeros que trabajan aquí. En comparación con otros proyectos, el precio es razonable, con todas las mismas comodidades.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Place Pratumnak

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Lofts Pratumnak
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€85.6K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€543
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sky Residences Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
279
Precios de ventas
€62.3K - €399K
▼ -12.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €679
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Point Pratumnak
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€141K - €204K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €543
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Club House
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€46.2K - €231K
▼ -17.4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal Beach Condotel Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€35.3K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €1.36K
Año de construcción
jun 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Cliff Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
426
Precios de ventas
€54.3K - €326K
▲ 5.1% Caro
Alquileres mensuales
€326 - €951
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Peak Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€81.5K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€408
Año de construcción
dic 1986
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Executive Residence I
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€228K - €296K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jewel Pratumnak
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
121
Precios de ventas
€109K - €136K
▲ 3.6% Caro
Alquileres mensuales
€435 - €1.22K
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Garden Pratumnak
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€51.6K - €144K
▼ -16.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€245 - €326
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
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