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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Riviera Monaco
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €153,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Riviera Monaco

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    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1970452
    7% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    42 m² Superficie de la vivienda
    40 Planta
    nov 2021 Completado
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    Precio de venta
    €153,000
    9

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Riviera Monaco

    Esta propiedad es un departamento de 42 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en nov 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €153,000 (€3,630/m²).

    Generales

    Fecha del listado nov 20, 2024
    Updated hace 8 horas
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 40
    Habitación 1
    Tamaño 42 m²
    Precio por m² €3,630
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio The Riviera Monaco
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €57/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1970452

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €153,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €57/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    15
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Riviera Monaco y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Riviera Monaco
    Promotora: The Riviera Group
    Construcción: Completado (nov 2021)
    Plantas: 40
    Tower: 1
    Viviendas: 412
    Área del proyecto: 4,912 m²
    Sitio Na Jomtien Beach - 0.8 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto The Riviera Monaco

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Pista de Tenis Pista de Tenis
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Indoor Games Room Indoor Games Room
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Attached Market / Shops Attached Market / Shops
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Riviera Monaco

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    7
    • Piscina Comunitaria
      21.
    • Indoor Games Room
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      21.
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo

    Viviendas disponibles en The Riviera Monaco

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    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
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    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
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    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
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    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Riviera Monaco a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €57 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Riviera Monaco, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Na Jomtien Beach es la Playa más cercana a The Riviera Monaco y está a 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Riviera Monaco you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,360
    1era Cuota
    En la entrega
    100%
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,730
    1era Cuota
    En la entrega
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Pattaya
    Nong Prue

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    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Nam Talay Condo
    Ubicación
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    517
    Precios de ventas
    €33K - €79.8K
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €244 - €325
    Año de construcción
    ago 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    La Royale Beach
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    165
    Precios de ventas
    €176K - €809K
    ▼ -25.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €677 - €2.3K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Residences @ Dream Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    169
    Precios de ventas
    €173K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Dharawadi
    Ubicación
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €650K - €4.55M
    ▲ 21% Caro
    Alquileres mensuales
    €2.71K - €2.98K
    Año de construcción
    nov 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Seven Seas Cote d'Azur
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    1308
    Precios de ventas
    €43K - €351K
    ▼ -7.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €217 - €677
    Año de construcción
    nov 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Veranda Residence Pattaya
    Ubicación
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    330
    Precios de ventas
    €93.7K - €513K
    ▼ -20% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €380 - €2.45K
    Año de construcción
    mar 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chom Talay Resort
    Ubicación
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €235K
    Alquileres mensuales
    €1.49K - €1.62K
    Año de construcción
    may 2003
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nagawari Village
    Ubicación
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €321K - €435K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €543 - €2.17K
    Año de construcción
    jun 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Beachfront Jomtien Residence
    Ubicación
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    80
    Precios de ventas
    €133K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €487
    Año de construcción
    nov 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Neo Sea View
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    308
    Precios de ventas
    €25.7K - €127K
    ▼ -45% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €189 - €406
    Año de construcción
    jun 2014
    Estado de terminación
    Completado
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