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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Room Sukhumvit 40
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Precio de venta
    €120,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Room Sukhumvit 40

    (1 Reseña)
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Referencia: U1664402
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    43 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    ene 2011 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €120,000
    5

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Room Sukhumvit 40

    Esta propiedad es un departamento de 43 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong, Bangkok y se completó en ene 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €120,000 (€2,800/m²).

    Características

    BalcónBalcón TVTV

    Generales

    Fecha del listado sep 12, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitación 1
    Tamaño 43 m²
    Precio por m² €2,800
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio The Room Sukhumvit 40
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €2/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1664402

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €120,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €2/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    19
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Room Sukhumvit 40 y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Room Sukhumvit 40
    Promotora: Land and Houses
    Construcción: Completado (ene 2011)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 128
    Área del proyecto: 2,828 m²
    Sitio Ekkamai BTS - 0.4 Km
    Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
    Detalles del proyecto The Room Sukhumvit 40

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Room Sukhumvit 40

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      2.
    • Gimnasio Comunitario
      2.
    • Biblioteca / Sala de Lectura
      2.

    Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 40

    En venta 7 En alquiler 6
    • Todo
    • 1 Cama
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Room Sukhumvit 40 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    Ekkamai BTS es la Estación BTS más cercana a The Room Sukhumvit 40 y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Room Sukhumvit 40 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.8 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condo near Ekkamai BTS, convenient to travel
    Emmy Schmidt, Germany, hace 4 años
    I decided to buy a 1-bedroom unit here to live on my own. I would say that I’m very impressed with this project because the building is modernly designed. When I saw the room, I was so surprised because the room was designed beautifully, luxurious, and very nice. It is all perfect because it has full furniture, and the view I got is a city view. Apart from a lovely room, there are also facilities in service for customers in the condo, such as a swimming pool, a fitness center, a garden, internet access, a parking lot and a security guard to take care of your safety. You don’t have to worry at all. Importantly, it is considered a very good location because this project is close to the community and surrounded by shops and restaurants. It’s not far from shopping malls like Gateway Ekamai at all. Moreover, transporting anywhere is convenient because a BTS Ekkamai station is not far from the condo.
    Bangkok
    Phra Khanong

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Room Sukhumvit 40

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Tree Condo Ekamai
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    119
    Precios de ventas
    €110K - €274K
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €383 - €876
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble Ambience Sukhumvit 42
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    259
    Precios de ventas
    €115K - €211K
    ▲ 4% Caro
    Alquileres mensuales
    €438 - €958
    Año de construcción
    may 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Mobi Sukhumvit 40
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    272
    Precios de ventas
    €159K - €470K
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €452 - €1.37K
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    449
    Precios de ventas
    €181K - €904K
    ▲ 4.4% Caro
    Alquileres mensuales
    €602 - €986
    Año de construcción
    feb 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    MIELER Sukhumvit 40
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €424K - €561K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.64K - €2.46K
    Año de construcción
    mar 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rhythm Sukhumvit 42
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    407
    Precios de ventas
    €140K - €533K
    ▼ -3.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €438 - €2.19K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siamese Exclusive 42
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    454
    Precios de ventas
    €219K - €233K
    Alquileres mensuales
    €739 - €1.78K
    Año de construcción
    jun 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Room Sukhumvit 38
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    229
    Precios de ventas
    €274K - €611K
    ▼ -14.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €876 - €1.04K
    Año de construcción
    mar 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Issara At 42 Sukhumvit
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    69
    Precios de ventas
    €205K - €685K
    ▲ 19% Caro
    Alquileres mensuales
    €822 - €1.78K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Address Sukhumvit 42
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    449
    Precios de ventas
    €112K - €301K
    ▲ 1.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €411 - €1.37K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de The Room Sukhumvit 40
    Guardar
    Tree Condo Ekamai
    Noble Ambience Sukhumvit 42
    Ideo Mobi Sukhumvit 40
    Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    MIELER Sukhumvit 40
    Rhythm Sukhumvit 42
    Siamese Exclusive 42
    The Room Sukhumvit 38
    Issara At 42 Sukhumvit
    The Address Sukhumvit 42
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