Departamento de 1 Habitación en venta en The Title Halo 1

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Sakhu, Thalang,Phuket
Referencia: U1967689
7% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
39.88 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
may 2024 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Title Halo 1

Esta propiedad es un departamento de 39.88 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sakhu, Phuket y se completó en may 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €153,000 (€3,840/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 12, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitación 1
Tamaño 39.88 m²
Precio por m² €3,840
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€67/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1967689

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€153,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€67/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Title Halo 1 y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Title Halo 1
Construcción: Completado (may 2024)
Plantas: 7
Tower: 6
Viviendas: 329
Área del proyecto: 12,800 m²
Sitio Nai Yang Beach - 0.1 Km
Ubicación: Sakhu, Phuket
Detalles del proyecto The Title Halo 1

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco

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  • Piscina Comunitaria
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,790
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
25%
2da Cuota
starting of construction and foundation works
25%
3era Cuota
starting of construction and foundation works
25%
4a Cuota
after deduction of booking paid before transfer of ownership date
25%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Title Halo 1 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €67 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Title Halo 1, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Nai Yang Beach es la Playa más cercana a The Title Halo 1 y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Title Halo 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,790
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
25%
2da Cuota
starting of construction and foundation works
25%
3era Cuota
starting of construction and foundation works
25%
4a Cuota
after deduction of booking paid before transfer of ownership date
25%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Phuket
Sakhu

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Title Residencies
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
472
Precios de ventas
€84.3K - €247K
▼ -3.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€506 - €1.41K
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Amrits Luxury Villas
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€534K - €604K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
VIP Great Hill Condominium
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
215
Precios de ventas
€57.1K - €80.1K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€281 - €562
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Title Serenity Naiyang
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
814
Precios de ventas
€84.4K - €484K
Alquileres mensuales
€703
Año de construcción
may 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€239K
Alquileres mensuales
€2.22K
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuvista 3 Naiyang
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€416K - €478K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Phuket Villa Airport
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
277
Precios de ventas
€70.3K
Alquileres mensuales
€337 - €1.26K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bhukitta Resort Nai Yang
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€84.3K - €155K
Alquileres mensuales
€703 - €984
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aileen Villas
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€239K - €475K
▲ 6.3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bukitta Airport Condominium
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€54.8K
Alquileres mensuales
€379
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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