Departamento de 1 Habitación en venta en The Tree Condo Ladprao

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Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
Referencia: U1951075
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
29.11 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
ene 2011 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Tree Condo Ladprao

Esta propiedad es un departamento de 29.11 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lat Phrao, Bangkok y se completó en ene 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €38,800 (€1,330/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 22, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación 1
Tamaño 29.11 m²
Precio por m² €1,330
Mascotas N/A
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€16/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1951075

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€38,800
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€16/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Tree Condo Ladprao y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Tree Condo Ladprao
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (ene 2011)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 334
Área del proyecto: 4,800 m²
Sitio Ratchadaphisek MRT - 1.8 Km
Ubicación: Lat Phrao, Bangkok
Detalles del proyecto The Tree Condo Ladprao

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Tree Condo Ladprao

En venta 6 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €16 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Tree Condo Ladprao, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ratchadaphisek MRT es la Estación MRT más cercana a The Tree Condo Ladprao y está a 1.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Tree Condo Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Lat Phrao

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Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
301
Precios de ventas
€44.6K - €59.9K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home 12 Latphrao 41
Ubicación
Sam Sen Nok, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
491
Precios de ventas
€43.2K - €44.6K
Alquileres mensuales
€181 - €209
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Puripuri ladprao 41
Ubicación
Chantharakasem, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€602K - €666K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Privacy Ladprao - Sena
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
376
Precios de ventas
€41.5K - €103K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€223
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Revo Ladprao 48
Ubicación
Sam Sen Nok, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€69.7K - €72.5K
Alquileres mensuales
€223 - €362
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
J.W. Suite
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
253
Precios de ventas
€33.5K - €38.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wynn Chokchai 4
Ubicación
Saphan Song, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
325
Precios de ventas
€50.2K - €106K
Alquileres mensuales
€404 - €502
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Be You Chokchai 4
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
374
Precios de ventas
€50.2K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cozy Chokchai 4 Soi 30
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€173K - €189K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Next Ladprao
Ubicación
Sam Sen Nok, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€44.6K - €123K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€335 - €362
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
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