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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Unique at Nimman
    Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Precio de venta
    €96,100
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Unique at Nimman

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    Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    Referencia: U1936598
    5% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta ene 15, 2025
    1 Habitación
    1 Baño
    32.44 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    ene 2014 Completado
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    Precio de venta
    €96,100
    10

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Unique at Nimman

    Esta propiedad es un departamento de 32.44 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Suthep, Chiang Mai y se completó en ene 2014. Puede comprar este departamento desde €96,100 (€2,960/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €362 al mes.

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado sep 19, 2024
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitación 1
    Tamaño 32.44 m²
    Precio por m² €2,960
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio The Unique at Nimman
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €32/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1936598

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €96,100
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €32/mes
    Precio del alquiler
    €362/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    22
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Unique at Nimman
    Promotora: Tareena Property Co., Ltd
    Construcción: Completado (ene 2014)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 75
    Área del proyecto: 1,600 m²
    Sitio Maya Lifestyle Shopping Center - 0.5 Km
    Ubicación: Suthep, Chiang Mai
    Detalles del proyecto The Unique at Nimman

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Unique at Nimman

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo

    Viviendas disponibles en The Unique at Nimman

    En venta 7 En alquiler 7
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Unique at Nimman a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €32 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Unique at Nimman, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Maya Lifestyle Shopping Center es la Centro Comercial más cercana a The Unique at Nimman y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Unique at Nimman you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Chiang Mai
    Suthep

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    103 Condo Nimman
    Ubicación
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    100
    Precios de ventas
    €97.2K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 1970
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Unique at Nimman 2
    Ubicación
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    72
    Precios de ventas
    €97.4K - €404K
    ▼ -31.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €780 - €835
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Nimmana Condo
    Ubicación
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    350
    Precios de ventas
    €100K - €348K
    ▼ -3.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €501 - €1.39K
    Año de construcción
    mar 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Liv@Nimman
    Ubicación
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    68
    Precios de ventas
    €131K - €139K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Punna Residence 1 @Nimman
    Ubicación
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €90.2K - €418K
    Alquileres mensuales
    €1.39K
    Año de construcción
    nov 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Punna Residence 2 at Nimman
    Ubicación
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €90.2K - €167K
    ▼ -11% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €557 - €668
    Año de construcción
    nov 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Hillside 2 Condominium
    Ubicación
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    228
    Precios de ventas
    €52.6K
    Alquileres mensuales
    €390
    Año de construcción
    abr 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Hillside 3 Condominium
    Ubicación
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    370
    Precios de ventas
    €52.3K - €638K
    ▼ -35% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €362 - €975
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Play Condominium
    Ubicación
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    65
    Precios de ventas
    €83.3K - €339K
    ▲ 20% Caro
    Alquileres mensuales
    €501 - €654
    Año de construcción
    abr 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Palm Springs Nimman
    Ubicación
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    62
    Precios de ventas
    €90.5K
    Alquileres mensuales
    €418
    Año de construcción
    ago 2015
    Estado de terminación
    Completado
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    103 Condo Nimman
    The Unique at Nimman 2
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    Hillside 2 Condominium
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