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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Unity Patong
    Patong, Kathu,Phuket
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    Precio de venta
    €278,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Unity Patong

    (2 Reseña)
    Patong, Kathu,Phuket
    Referencia: U62040
    7% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    80 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    ene 2015 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €278,000
    16

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Unity Patong

    Esta propiedad es un departamento de 80 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Patong, Phuket y se completó en ene 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €278,000 (€3,480/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado oct 9, 2019
    Updated hace 4 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitación 1
    Tamaño 80 m²
    Precio por m² €3,480
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista Parcial del Mar, Vista de la Ciudad, Vistas Bloqueadas
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €156/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U62040

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €278,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €156/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    14
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Unity Patong y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Unity Patong
    Promotora: A.P.T. Land Company Limited
    Construcción: Completado (ene 2015)
    Plantas: 7
    Tower: 2
    Viviendas: 66
    Área del proyecto: 3,200 m²
    Sitio Patong Beach - 1.6 Km
    Ubicación: Patong, Phuket
    Detalles del proyecto The Unity Patong

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Instalaciones populares en The Unity Patong

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    4
    • Piscina Comunitaria
      Rooftop
    • Piscina Comunitaria
      Rooftop
    • Gimnasio Comunitario
      2.
    • Zona ajardinada comunitaria
      Bajo

    Viviendas disponibles en The Unity Patong

    En venta 6 En alquiler 7
    • Todo
    • 1 Cama
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Unity Patong a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €156 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Unity Patong, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Patong Beach es la Playa más cercana a The Unity Patong y está a 1.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Unity Patong you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.4 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Excelente ubicación, increíble vista panorámica al mar, bien mantenido.
    Jeremie Pieyre, France, Former Resident, hace 3 años
    El condominio está ubicado al pie de una colina que ofrece una de las mejores vistas que se pueden obtener desde la bahía de Patong. A pesar de estar en una colina, está muy cerca de la playa (unos 5 minutos andando). La piscina en la azotea es una gran ventaja para disfrutar de las vistas al mar. El mantenimiento del edificio y zonas comunes es bueno. El apartamento que utilicé es espacioso y ofrece una vista muy bonita, además viene con todo lo necesario.
    Gran piscina en la azotea, personal agradable.
    Shani Virgil, Sweden, hace 5 años
    Es uno de mis grandes lugares de relajación. Recomiendo encarecidamente The Unity Patong está muy cerca de la playa. Alquilé una habitación de 2 dormitorios, 2 baños. La habitación estaba muy limpia y decorada en un estilo moderno. El personal es amigable. Pero al principio, el personal estaba bastante ocupado, lo que hacía que pareciera que no eran muy amigables. En fin, es muy bueno. El proyecto cuenta con numerosas instalaciones, como por ejemplo un gimnasio. Lo más destacado del proyecto será la gran piscina en la azotea con vista al paisaje, lo que la convierte en un ambiente muy relajante. Además, al alojarse en The Unity Patong, puede viajar a todas partes cómodamente. Puedes caminar a la playa, al barrio, y está cerca del 7-Eleven, que abre las 24 horas del día y puedes viajar cómodamente para visitar la ciudad de Phuket en autobús público o en taxi durante solo 20 minutos. Es un condominio tranquilo, privado y completo.
    Phuket
    Patong

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Unity Patong

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Bliss Condo by Unity
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    96
    Precios de ventas
    €89K - €356K
    ▲ 2% Caro
    Alquileres mensuales
    €822 - €2.5K
    Año de construcción
    may 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Andaman Hills
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €353K - €493K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Emerald Terrace
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    178
    Precios de ventas
    €60.4K - €216K
    ▼ -1.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €548 - €1.23K
    Año de construcción
    may 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Patong Bay Residence
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    305
    Precios de ventas
    €65.7K - €101K
    ▼ -1.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    L Orchidee Residences
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    26
    Precios de ventas
    €937K
    ▲ 1.2% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Deck Patong
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    270
    Precios de ventas
    €115K - €411K
    ▲ 35% Caro
    Alquileres mensuales
    €685 - €2.05K
    Año de construcción
    ago 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Charm
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    246
    Precios de ventas
    €191K - €288K
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.86K
    Año de construcción
    sep 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    BYD Lofts
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €334K - €345K
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Patong Loft
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    82
    Precios de ventas
    €68.5K - €205K
    ▲ 5% Caro
    Alquileres mensuales
    €685 - €1.37K
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Patong Condotel
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    126
    Precios de ventas
    €47.9K - €107K
    ▼ -43% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1991
    Estado de terminación
    Completado
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