Departamento de 1 Habitación en venta en The Urban Attitude

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1897819
7% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jun 1, 2025
1 Habitación
1 Baño
35 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
dic 2016 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Urban Attitude

Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en dic 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €62,600 (€1,790/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado jul 18, 2024
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación 1
Tamaño 35 m²
Precio por m² €1,790
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio Urban Attitude
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€44/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1897819

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€62,600
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€44/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Urban Attitude y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Urban Attitude
Promotora: The Urban Property
Construcción: Completado (dic 2016)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 146
Área del proyecto: 1,872 m²
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto The Urban Attitude

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Urban Attitude

  • Piscina Comunitaria
    2.
  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario
    2.

Viviendas disponibles en The Urban Attitude

En venta 7 En alquiler 9
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Ver todo (7)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Urban Attitude a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €44 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Urban Attitude, el pago requerido para el fondo de amortización es de €10 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Central Festival Pattaya Beach es la Centro Comercial más cercana a The Urban Attitude y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Urban Attitude you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Vale la pena la inversión, conveniente para moverse.
Regenia Sullens, Germany, hace 6 años
He estado en Pattaya durante 2 años y alquilé un condominio en Urban Attitude. En general, es un buen condominio. Es moderno y ofrece una buena vista de la ciudad. Las decoraciones de cada elemento son buenas. Además, algunas instalaciones satisfacen plenamente las necesidades de los residentes. La sala también está bien dividida en áreas funcionales. Los materiales utilizados para la decoración son de cierta calidad y bellamente diseñados en un estilo moderno que se adapta a cada estilo de vida. Todas las funciones que se pueden utilizar de verdad. Alquilé una unidad de 1 dormitorio, muy impresionado. Se considera que vale el precio del alquiler. Además, las instalaciones del proyecto son diversas y me hacen sentir y estar cómodo. Las instalaciones comprenden tiendas, restaurantes, gimnasio y piscinas. Urban Attitude no es sólo una gran residencia sino también una inversión que vale la pena.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Urban Attitude

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
City Center Residence
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
639
Precios de ventas
€49.4K - €153K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€181 - €434
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€833K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Amber Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€323K
Alquileres mensuales
€891 - €1.2K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aura Villa Reserve
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€417K - €501K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zensiri Midtown Villas
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€515K - €710K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
9 Karat Condo
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
450
Precios de ventas
€50.1K
▼ -12.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€501
Año de construcción
ago 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattaya City Resort
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€111K - €240K
▼ -14.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€529 - €1.53K
Año de construcción
mar 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
LK Legend
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
279
Precios de ventas
€75.2K - €164K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€640 - €1.09K
Año de construcción
ago 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Avenue Residence
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
788
Precios de ventas
€103K - €195K
▼ -4.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€446 - €1.25K
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Base Central Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1112
Precios de ventas
€71K - €220K
▲ 7.8% Caro
Alquileres mensuales
€390 - €1.25K
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
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