Departamento de 1 Habitación en venta en The Vision

(3 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U78485
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
36 m² Superficie de la vivienda
16 Planta
jul 2016 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Vision

Esta propiedad es un departamento de 36 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en jul 2016. Puede comprar este departamento desde €100,000 (€2,790/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €502 al mes.

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 16
Habitación 1
Tamaño 36 m²
Precio por m² €2,790
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar
Tipo de vivienda N/A
Edificio The Vision
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€49/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U78485

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€100,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€49/mes
Precio del alquiler
€502/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Vision
Promotora: Matrix
Construcción: Completado (jul 2016)
Plantas: 23
Tower: 1
Viviendas: 221
Área del proyecto: 2,220 m²
Sitio Jomtien Beach North - 1.5 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto The Vision

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Vision

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Piscina Comunitaria
    20.
  • Gimnasio Comunitario
    20.
  • Sauna
    20.

Viviendas disponibles en The Vision

En venta 3 En alquiler 5
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Vision a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €49 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Vision, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Jomtien Beach North es la Playa más cercana a The Vision y está a 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Vision you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

3.5 de 5
Basado en
3 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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La mejor vista en Pattaya
Verified Current Resident, hace 1 año
El edificio está situado en el punto más alto de Pattaya, en la montaña Pratumnak, por lo que tiene la mejor vista de Pattaya desde el piso 20, donde hay una piscina y un gimnasio. También una ubicación muy conveniente entre el centro de Pattaya y Jomtien.
no recomendable
Rainer Ziem, Germany, hace 5 años
Viví allí durante 1 año, los condominios son extremadamente ruidosos, puedes escuchar todo de los vecinos. Algunos propietarios, especialmente un inglés, cortan todas las conexiones y no devuelven el depósito de 15.000 Bhat. Solo puedo desaconsejar la reserva allí
Buena ubicación, linda vista
Madaline Ackman, Italy, hace 5 años
He estado aquí por muchos años, y aquí es muy pintoresco y sobresaliente de otros proyectos de condominios en Pattaya. La ubicación es buena y no hay edificios que oscurezcan el paisaje. Puede experimentar la vista de la ciudad de Pattaya y la vista de la colina de Pratumnak. ¡Qué vista tan increíble! Es la razón por la que decidí comprar el condominio aquí. Al principio, solo lo alquilé. Entonces lo compré porque estaba muy bien. Está rodeado de naturaleza y restaurantes. El sistema de seguridad también es excelente, a juego con los residentes que aman la tranquilidad. Lo recomendaré aquí para aquellos que buscan un condominio en Pattaya porque es una buena ubicación y está cerca de muchas atracciones turísticas.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Vision

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pattaya Hill Resort
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€139K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€920
Año de construcción
ene 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sombat Pattaya Condotel
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€44.6K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€335 - €697
Año de construcción
nov 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Executive Residence 4
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€97.6K
▼ -26.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€836
Año de construcción
sep 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tudor Court
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€93.4K - €195K
▲ 5.5% Caro
Alquileres mensuales
€641
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Star Beach Condotel
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
246
Precios de ventas
€167K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€390 - €446
Año de construcción
jun 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Executive Residence 3
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€128K - €165K
Alquileres mensuales
€613
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Garden 3
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€53.9K - €106K
▼ -21.4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Executive Residence II
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€355K - €390K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Oriental Garden 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€47.1K - €55.8K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Regent Pratumnak
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€148K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€836
Año de construcción
nov 2007
Estado de terminación
Completado
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