Departamento de 1 Habitación en venta en U Delight At Bang Sue Station

(1 Reseña)
Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
Referencia: U1963425
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
34.11 m² Superficie de la vivienda
30 Planta
dic 2009 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en U Delight At Bang Sue Station

Esta propiedad es un departamento de 34.11 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Sue, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €61,300 (€1,800/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 14, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 30
Habitación 1
Tamaño 34.11 m²
Precio por m² €1,800
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€33/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1963425

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€61,300
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€33/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en U Delight At Bang Sue Station y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: U Delight At Bang Sue Station
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2009)
Plantas: 25
Tower: N/A
Viviendas: 622
Área del proyecto: N/A
Sitio Tao Poon MRT - 0.7 Km
Ubicación: Bang Sue, Bangkok
Detalles del proyecto U Delight At Bang Sue Station

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en U Delight At Bang Sue Station

En venta 5 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en U Delight At Bang Sue Station a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €33 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En U Delight At Bang Sue Station, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Tao Poon MRT es la Estación MRT más cercana a U Delight At Bang Sue Station y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at U Delight At Bang Sue Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condominio de gran altura con instalaciones completas
Aunchalee Anu, Tailandia, hace 4 años
Compré este condominio muchos años para vivir solo porque trabajo en Bang Sue. No estoy decepcionado de haber decidido comprar un condominio en este proyecto porque el proyecto está en una muy buena ubicación, al lado de la carretera principal, por lo que es conveniente ir a cualquier parte. Hay mucho transporte público, que es muy adecuado para las personas que viajan en transporte público. Hay mototaxis, taxímetros, autobuses y la estación Bang Son BTS, que no está lejos del proyecto, a solo 1,5 kilómetros, y no lejos de tiendas de conveniencia y grandes almacenes, lo que hace que las compras sean muy fáciles. Además, el proyecto cuenta con un diseño moderno, un edificio de 25 pisos y completas instalaciones en el piso 6, como una piscina, un gimnasio y un jardín, ubicados en los pisos 23 y 24, lo que permite a los residentes relajarse plenamente. Además, hay 2 tipos de habitaciones aquí: 1-2 dormitorios. La habitación que compré es una unidad de 1 dormitorio, el tamaño estándar que no es muy espacioso, pero es una habitación lista para mudarse con muebles completos. En general, este es otro alojamiento que vale la pena comprar.
Bangkok
Bang Sue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de U Delight At Bang Sue Station

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€44.4K - €50.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
673
Precios de ventas
€83.6K - €112K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
661
Precios de ventas
€73.1K - €183K
▲ 3.5% Caro
Alquileres mensuales
€309 - €703
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
710
Precios de ventas
€69.4K - €88.9K
Alquileres mensuales
€390 - €418
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
U Delight Bangson Station
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
529
Precios de ventas
€39.3K - €130K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
€281 - €562
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
742
Precios de ventas
€108K - €154K
▼ -12.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€309 - €534
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
1705
Precios de ventas
€54.8K - €155K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
€225 - €562
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chewathai Interchange
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
279
Precios de ventas
€99.8K - €500K
▼ -23.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€337 - €984
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
622
Precios de ventas
€39.3K - €112K
Alquileres mensuales
€478
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
720
Precios de ventas
€61K - €81.5K
Alquileres mensuales
€281
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
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