Departamento de 1 Habitación en venta en Urbano Absolute Sathon-Taksin

(2 Reseña)
Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
Referencia: U1726054
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta feb 1, 2025
1 Habitación
1 Baño
33 m² Superficie de la vivienda
24 Planta
dic 2012 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Urbano Absolute Sathon-Taksin

Esta propiedad es un departamento de 33 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Ton Sai, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar este departamento desde €94,600 (€2,870/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €473 al mes.

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado ene 31, 2024
Updated hace 9 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 24
Habitación 1
Tamaño 33 m²
Precio por m² €2,870
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
N/A
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1726054

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€94,600
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Precio del alquiler
€473/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Urbano Absolute Sathon-Taksin
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2012)
Plantas: 40
Tower: N/A
Viviendas: 593
Área del proyecto: N/A
Sitio Krung Thon Buri BTS - 0.5 Km
Ubicación: Khlong Ton Sai, Bangkok
Detalles del proyecto Urbano Absolute Sathon-Taksin

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Urbano Absolute Sathon-Taksin

En venta 24 En alquiler 45
Viviendas disponibles en Urbano Absolute Sathon-Taksin
€89,100
€2,970/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 9 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 3 semanas
Viviendas disponibles en Urbano Absolute Sathon-Taksin
€125,000
€3,210/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Viviendas disponibles en Urbano Absolute Sathon-Taksin
€209,000
€2,780/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 17 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado
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Viviendas disponibles en Urbano Absolute Sathon-Taksin
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Viviendas disponibles en Urbano Absolute Sathon-Taksin
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Excelente precio
Camas 1 Camas
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€123,000
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€459,000
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Excelente precio
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Planta 21 Planta
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€111,000
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Planta 25 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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€117,000€125,000
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Planta 29 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
Viviendas disponibles en Urbano Absolute Sathon-Taksin
€94,600
€2,870/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 33 Tamaño
Planta 24 Planta
Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Urbano Absolute Sathon-Taksin
€117,000
€3,080/m²
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Planta 15 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
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€106,000€109,000
€2,780/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 14 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Urbano Absolute Sathon-Taksin
€89,100
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Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 30 Tamaño
Planta 21 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Urbano Absolute Sathon-Taksin
€100,000
€3,350/m²
Camas Estudio Camas
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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€158,000
€4,150/m²
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Bañera 1 Bañera
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Planta 35 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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€135,000
€3,550/m²
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Planta 21 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Urbano Absolute Sathon-Taksin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €41 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Krung Thon Buri BTS es la Estación BTS más cercana a Urbano Absolute Sathon-Taksin y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Urbano Absolute Sathon-Taksin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Estoy enamorada de este proyecto!
Joelene Fischer, Germany, hace 5 años
Estoy enamorada de este proyecto! Aunque este lugar no es el más adyacente al río Chao Phraya, la vista de este condominio es tan hermosa como la de otros condominios junto al río. La habitación en la que me alojé es una unidad espaciosa de dos dormitorios, decorada de forma sencilla. Además, no está lejos de la estación Saphan Taksin BTS, por lo que es fácil viajar. Para los que tienen coche, el trayecto puede ser un poco complicado ya que no está cerca de la carretera principal. En cuanto al precio, creo que es razonable. Lo recomendé para cualquiera que busque un condominio con una vista impresionante.
Un gran condominio cerca del río Chao Phraya
Fiona Lim, Singapur, hace 5 años
Quería comprar un condominio para negocios de alquiler o especulación de ventas, así que mi amigo me recomendó este condominio en el área de Sathorn. Este condominio es un lujoso condominio de 40 pisos decorado con un diseño moderno. La unidad está completamente amueblada, por lo que está lista para mudarse. En general, es perfecta. También es una opción perfecta para aquellos que quieren habitaciones pequeñas a un precio muy bajo. Además, cuenta con completas instalaciones como piscina, gimnasio, jardín y estacionamiento. El proyecto también se encuentra en una excelente ubicación en el corazón de la ciudad. Si está interesado y busca un lugar para vivir cerca, esto no está lejos de Sathorn. El proyecto es muy interesante y está listo para mudarse y subir y relajarse en el jardín de la azotea. También puede disfrutar de la hermosa vista de la ciudad.
Bangkok
Khlong Ton Sai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Urbano Absolute Sathon-Taksin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Light House
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
297
Precios de ventas
€90.4K - €205K
▼ -30.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€370 - €767
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Sathorn
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
636
Precios de ventas
€104K - €520K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€356 - €1.1K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sathorn Bridge Tower
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
175
Precios de ventas
€76.2K - €104K
Alquileres mensuales
€301
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bangkok Sathorn-Taksin
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
214
Precios de ventas
€173K - €227K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€438 - €876
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€93.9K - €159K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€329 - €548
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The River by Raimon Land
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
890
Precios de ventas
€211K - €4.48M
▼ -7.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€602 - €11K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sathorn Chaophraya
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
446
Precios de ventas
€98.6K - €1.59M
▼ -11.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€411 - €4.93K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Fine at River
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
187
Precios de ventas
€134K - €657K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€274 - €1.92K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
899
Precios de ventas
€60.2K - €149K
Alquileres mensuales
€301 - €411
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hive Sathorn
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
363
Precios de ventas
€118K - €353K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€411 - €1.04K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
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