Departamento de 1 Habitación en venta en View Talay 2

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1964835
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
37 m² Superficie de la vivienda
14 Planta
nov 2002 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en View Talay 2

Esta propiedad es un departamento de 37 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en nov 2002. Puede comprar esta propiedad a partir de €63,700 (€1,720/m²).

Características

Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa Acceso a la PlayaAcceso a la Playa Frente al marFrente al mar Acceso al marAcceso al mar Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior

Generales

Fecha del listado nov 7, 2024
Updated hace 6 días
Tipo de propiedad Departamento
Planta 14
Habitación 1
Tamaño 37 m²
Precio por m² €1,720
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista Parcial del Mar, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building B
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€35/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1964835

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€63,700
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€35/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en View Talay 2 y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: View Talay 2
Construcción: Completado (nov 2002)
Plantas: 16
Tower: 2
Viviendas: 1934
Área del proyecto: N/A
Sitio Jomtien Beach Central - 1.1 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto View Talay 2

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Massage Room Massage Room
Kids Pool Kids Pool
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en View Talay 2

  • Piscina Comunitaria
    Bajo

Viviendas disponibles en View Talay 2

En venta 5 En alquiler 13
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en View Talay 2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €35 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Jomtien Beach Central es la Playa más cercana a View Talay 2 y está a 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at View Talay 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Good location near restaurants
Tianna Stookey, Netherlands, hace 5 años
This condo provides a full range of facilities, including restaurants, bars, communal pools, and a communal gym, which is very convenient. We've stayed here for many years, and we rented a studio unit. I can overlook the partial Jomtien Beach view from the balcony because many buildings obstructed the scenery. It's an a-ready-to-move-in condo with fully furnished. All furniture is well-maintained and usable until now. It is called durable furniture provided. There is also a large communal pool, which you don't need to be afraid of because there are too many people and there is no place to swim. Many restaurants are nearby the condo offering Thai and international food. Furthermore, there are various convenience stores. If you don't have a private car, don't worry; you can easily take the public buses passing the whole day either going to Pattaya town or Pattaya Beach. It's very easy! Overall, I'm personally okay with this condo because it is easy to live and experience a good life. It's also close to the office. It is convenient to use a private car or even take a public bus. You can change and experience your life.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de View Talay 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Jomtien Palace Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€420K - €948K
Alquileres mensuales
€1.76K - €2.17K
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal Park Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€379K - €470K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
€677 - €1.49K
Año de construcción
may 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Talay 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1650
Precios de ventas
€37.9K - €45.4K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€176 - €434
Año de construcción
jun 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jomtien Complex
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1118
Precios de ventas
€89.4K - €241K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€542 - €2.71K
Año de construcción
mar 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Luciano Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1014
Precios de ventas
€78.1K - €555K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chateau Dale
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€96.2K - €173K
Alquileres mensuales
€2.41K
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eakmongkol Thepprasit
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
57
Precios de ventas
€176K - €203K
Alquileres mensuales
€1.08K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€94.8K - €225K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€515 - €1.76K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Talay Residence 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€214K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chateau Dale Villas
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€379K - €1.35M
Alquileres mensuales
€2.44K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
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