Departamento de 1 Habitación en venta en Villa Rachatewi

(1 Reseña)
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
Referencia: U1704352
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
2 Baños
69 m² Superficie de la vivienda
31 Planta
dic 2008 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Villa Rachatewi

Esta propiedad es un departamento de 69 m² con 1 habitación y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thanon Phaya Thai, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €350,000 (€5,080/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado dic 2, 2024
Updated hace 2 días
Tipo de propiedad Departamento
Planta 31
Habitación 1
Tamaño 69 m²
Precio por m² €5,080
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building 1
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€76/mes
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1704352

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€350,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€76/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Villa Rachatewi y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Villa Rachatewi
Promotora: TCC Capital Land
Construcción: Completado (dic 2008)
Plantas: 44
Tower: 2
Viviendas: 744
Área del proyecto: 7,844 m²
Sitio Phaya Thai BTS - 0.3 Km
Ubicación: Thanon Phaya Thai, Bangkok
Detalles del proyecto Villa Rachatewi

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Villa Rachatewi

  • Piscina Comunitaria
    7.
  • Gimnasio Comunitario
    7.
  • Baño Turco
    7.
  • Sauna
    7.
  • Club para niños
    7.

Viviendas disponibles en Villa Rachatewi

En venta 10 En alquiler 36
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Villa Rachatewi a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €76 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phaya Thai BTS es la Estación BTS más cercana a Villa Rachatewi y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Villa Rachatewi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Excellent condo close to Ratchathewi BTS
Hanna Huang, China, hace 3 años
We moved here in March 2022. The location is super, surrounded by shopping places, such as Siam Paragon, Pratunam, etc., and it is easy to get to Ratchathewi BTS and Phaya Thai ARL. The staff is also great. The view from my room is amazing, looking over the city. The size exactly suits me, and the bed is so comfy and new! The facilities are excellent; there is a nice pool with a spectacular view. It’s the right place for a couple and families. Recommended!
Bangkok
Thanon Phaya Thai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Villa Rachatewi

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
SHUSH Ratchathewi
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
383
Precios de ventas
€231K - €827K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Pathumwan
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
194
Precios de ventas
€118K - €267K
Alquileres mensuales
€492 - €821
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ratchathewi Tower
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
340
Precios de ventas
€134K
Alquileres mensuales
€274 - €739
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pathumwan Resort
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
690
Precios de ventas
€169K - €274K
Alquileres mensuales
€602 - €1.42K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
581
Precios de ventas
€178K - €383K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
€547 - €1.91K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Q Phayathai
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
476
Precios de ventas
€170K - €544K
▲ 7.3% Caro
Alquileres mensuales
€544 - €1.31K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Siam-Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
880
Precios de ventas
€204K - €570K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€848 - €2.19K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phayathai​ Plaza​
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
635
Precios de ventas
€190K - €411K
Alquileres mensuales
€496 - €1.24K
Año de construcción
dic 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Q Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
323
Precios de ventas
€142K - €335K
▼ -3.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€465 - €1.23K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Line Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€197K - €629K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€602 - €1.61K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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