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    Departamento de 1 Habitación en venta en Vincente Sukhumvit 49
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €225,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Vincente Sukhumvit 49

    (1 Reseña)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U638860
    6% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    59 m² Superficie de la vivienda
    2 Planta
    ene 2009 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €225,000
    8

    Departamento de 1 Habitación en venta en Vincente Sukhumvit 49

    Esta propiedad es un departamento de 59 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en ene 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €225,000 (€3,810/m²).

    Características

    BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado nov 23, 2020
    Updated hace 4 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 2
    Habitación 1
    Tamaño 59 m²
    Precio por m² €3,810
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vistas Bloqueadas
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €99/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U638860

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €225,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €99/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Vincente Sukhumvit 49
    Promotora: KPN Land
    Construcción: Completado (ene 2009)
    Plantas: 7
    Tower: 1
    Viviendas: 35
    Área del proyecto: 1,004 m²
    Sitio Phrom Phong BTS - 1 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto Vincente Sukhumvit 49

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    BBQ Area BBQ Area
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Vincente Sukhumvit 49

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    4
    • Piscina Comunitaria
      7.
    • Gimnasio Comunitario
      7.
    • Zona ajardinada comunitaria
      7.

    Viviendas disponibles en Vincente Sukhumvit 49

    En venta 2 En alquiler 9
    • Todo
    • 1 Cama
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    Ver todo (2)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Vincente Sukhumvit 49 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €99 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a Vincente Sukhumvit 49 y está a 1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Vincente Sukhumvit 49 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    A good condominium ever
    Faris G., Austria, hace 6 años
    I had the experience of staying here as I can describe that it is complete and worthwhile because its location is close to all amenities, including Phrom Phong BTS within walking distance. Also, it is near several nearby tourist attractions. The room I stayed in is fully furnished, and the common area that I love most is the swimming pool. It offers stunning scenery from the pool. The gardens are beautifully decorated, which is lush green covered. Besides, its location is surrounded by several amenities because it is in the Sukhumvit area, the prosperous area which has modes of transport and utility services. Very excellent !!
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Vincente Sukhumvit 49

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    SCOPE Promsri
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    146
    Precios de ventas
    €185K - €299K
    Alquileres mensuales
    €800 - €1.19K
    Año de construcción
    abr 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Prime Mansion Promsri
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €407K
    ▲ 28% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.01K - €1.69K
    Año de construcción
    ene 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Leo Classic Place
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €463K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Amethyst Sukhumvit 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €112K - €309K
    ▲ 0.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €407 - €1.54K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Prime Mansion Phromphong
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €562K
    Alquileres mensuales
    €1.63K
    Año de construcción
    ene 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tristan
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    25
    Precios de ventas
    €379K
    Alquileres mensuales
    €1.12K - €1.69K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Rise Sukhumvit 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €281K - €938K
    ▼ -10% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.18K - €1.54K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siamese Thirty Nine
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    87
    Precios de ventas
    €157K - €506K
    ▼ -9.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €758 - €2.19K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Quintara Phume Sukhumvit 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    323
    Precios de ventas
    €89.9K - €354K
    ▲ 10.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €421 - €1.69K
    Año de construcción
    jun 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maestro 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    107
    Precios de ventas
    €136K - €306K
    ▼ -2.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €534 - €3.37K
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Vincente Sukhumvit 49
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    SCOPE Promsri
    Prime Mansion Promsri
    Leo Classic Place
    The Amethyst Sukhumvit 39
    Prime Mansion Phromphong
    Tristan
    The Rise Sukhumvit 39
    Siamese Thirty Nine
    Quintara Phume Sukhumvit 39
    Maestro 39
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