Departamento de 1 Habitación en venta en Vio Khaerai

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Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Referencia: U1650654
3% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
34 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
dic 2018 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Vio Khaerai

Esta propiedad es un departamento de 34 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Kraso, Nonthaburi y se completó en dic 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €73,500 (€2,160/m²).

Características

Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado ago 11, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación 1
Tamaño 34 m²
Precio por m² €2,160
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Arrendamiento, Empresa
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€38/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1650654

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€73,500
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€38/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
31
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Vio Khaerai y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Vio Khaerai
Construcción: Completado (dic 2018)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 125
Área del proyecto: 1,512 m²
Ubicación: Bang Kraso, Nonthaburi
Detalles del proyecto Vio Khaerai

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Vio Khaerai

En venta 2 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Vio Khaerai a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €38 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Vio Khaerai, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Nonthaburi Civic Center MRT es la Estación MRT más cercana a Vio Khaerai y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Vio Khaerai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Nonthaburi
Bang Kraso

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
K Line Mansion
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
106
Precios de ventas
€23.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connexion Rattanathibet
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€39.3K - €44.9K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€169
Año de construcción
jul 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indo Thai Condominium
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€10.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Rattanatibet 2
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
1428
Precios de ventas
€39.1K - €73.1K
▼ -15.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€211 - €225
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
697
Precios de ventas
€36.5K - €118K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€281 - €422
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Ville Rattanathibet
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
650
Precios de ventas
€64.6K - €70K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vio Khaerai 2
Ubicación
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€98.4K
Alquileres mensuales
€183 - €422
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€36.5K
Alquileres mensuales
€253
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A Plus 2 Rattanathibet
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€33.4K - €37.9K
Alquileres mensuales
€225
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Rattanathibet 2
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
1429
Precios de ventas
€41.9K - €61.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
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