Departamento de 1 Habitación en venta en Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42

(2 Reseña)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U34935
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
70.09 m² Superficie de la vivienda
14 Planta
feb 2020 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42

Esta propiedad es un departamento de 70.09 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong, Bangkok y se completó en feb 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €372,000 (€5,310/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 11, 2017
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 14
Habitación 1
Tamaño 70.09 m²
Precio por m² €5,310
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 2BR (Combine)
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€146/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U34935

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€372,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€146/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Construcción: Completado (feb 2020)
Plantas: 31
Tower: 1
Viviendas: 449
Área del proyecto: 3,908 m²
Sitio Ekkamai BTS - 0.3 Km
Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
Detalles del proyecto Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
BBQ Area BBQ Area
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    31.
  • Gimnasio Comunitario
    31.

Viviendas disponibles en Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42

En venta 19 En alquiler 3
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€376,000
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Updated hace 1 mes
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€394,000
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Tamaño 70.64 Tamaño
Planta 23 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€279
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€557
2da Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €146 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42, el pago requerido para el fondo de amortización es de €22 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ekkamai BTS es la Estación BTS más cercana a Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42 y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€279
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€557
2da Cuota
En la entrega
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.4 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Ubicación perfecta, buena inversión.
Steven Davin, United States, hace 3 años
Tuve la oportunidad de visitar la sala de proyectos aquí. Me impresionó mucho desde la primera vez. Es un proyecto completamente nuevo que acaba de completarse a fines de 2020. El interior es hermoso, mezclado entre lujo y modernidad. También destaca el diseño que tiene el japonés para atraer a los inversores y residentes japoneses en esta zona. Enfatice las áreas verdes, los materiales de madera y piedra, que lucen tranquilos y sombríos. También es administrado por una marca hotelera famosa, en la que los residentes recibirán el mejor servicio como hoteles de 5 estrellas. Además, la ubicación aquí es excelente. Está a solo 200 metros del centro comercial Gateway Ekamai y al lado de Ekkamai BTS, muy conveniente para viajar. Este lugar debería poder satisfacer muy bien las necesidades de los extranjeros.
En una calle de UN SOLO SENTIDO
Marciano brewster, Netherlands, Visitor, hace 4 años
Justo detrás de Getaway Ekkamai en soi 42, pero es una calle de sentido único. Esto significa que los residentes tienen que hacer un círculo que consume mucho tiempo en Sukhumvit o Rama 4 para ingresar a soi 42. Recientemente renombrados a los estándares de hotel para mejorar la propiedad, las unidades tienen un tema y diseño japonés, sin tonos de madera clara. El desarrollador entregó un buen proyecto y la construcción es de Grado A.
Bangkok
Phra Khanong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Siamese Exclusive 42
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
454
Precios de ventas
€223K - €237K
Alquileres mensuales
€752 - €1.81K
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Sukhumvit 42
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
407
Precios de ventas
€142K - €542K
▼ -3.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€446 - €2.23K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Sukhumvit 42
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
449
Precios de ventas
€114K - €306K
▲ 1.5% Caro
Alquileres mensuales
€418 - €1.39K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Issara At 42 Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€209K - €696K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€836 - €1.81K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Ambience Sukhumvit 42
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
259
Precios de ventas
€117K - €215K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€446 - €975
Año de construcción
may 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tree Condo Ekamai
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€111K - €279K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€390 - €891
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zenith Place Sukhumvit 42
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
280
Precios de ventas
€66.9K - €201K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€334 - €975
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
304
Precios de ventas
€106K - €178K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €1.11K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Sukhumvit 40
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€122K - €176K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€557 - €1.67K
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nusasiri Grand
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
303
Precios de ventas
€148K - €795K
▼ -2.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€446 - €2.51K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
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