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    Departamento de 1 Habitación en venta en XT Phayathai
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
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    Precio de venta
    €262,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en XT Phayathai

    (2 Reseña)
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
    Referencia: U1949644
    4% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    46.61 m² Superficie de la vivienda
    21 Planta
    ago 2022 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €262,000
    5

    Departamento de 1 Habitación en venta en XT Phayathai

    Esta propiedad es un departamento de 46.61 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thanon Phaya Thai, Bangkok y se completó en ago 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €262,000 (€5,630/m²).

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado oct 15, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 21
    Habitación 1
    Tamaño 46.61 m²
    Precio por m² €5,630
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda 1B1B
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €51/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1949644

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €262,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €51/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    25
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en XT Phayathai y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: XT Phayathai
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (ago 2022)
    Plantas: 40
    Tower: 2
    Viviendas: 1435
    Área del proyecto: 4,800 m²
    Sitio Phaya Thai BTS - 1.2 Km
    Ubicación: Thanon Phaya Thai, Bangkok
    Detalles del proyecto XT Phayathai

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Indoor Games Room Indoor Games Room
    Mini Theater Mini Theater
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Instalaciones populares en XT Phayathai

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Zona ajardinada comunitaria
      8.
    • Co-Working Space / Meeting Room
      41.
    • Piscina Comunitaria
      41.
    • Lounge
      41.
    • Gimnasio Comunitario
      37.

    Viviendas disponibles en XT Phayathai

    En venta 34 En alquiler 80
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en XT Phayathai
    €185,000
    €4,550/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40.57 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en XT Phayathai
    €474,000
    €5,580/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 85 m² Tamaño
    Planta 32 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en XT Phayathai
    €159,000
    €3,870/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 41 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en XT Phayathai
    €189,000
    €3,780/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50 m² Tamaño
    Planta 16 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en XT Phayathai
    €164,000
    €3,910/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 42 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en XT Phayathai
    €180,000
    €4,300/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 42.02 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en XT Phayathai
    €169,000
    €4,030/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 42 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en XT Phayathai
    €173,000
    €4,150/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 41.62 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en XT Phayathai
    €520,000
    €5,150/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 101 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en XT Phayathai
    €466,000
    €5,540/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 84 m² Tamaño
    Planta 32 Planta
    Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en XT Phayathai
    €187,000
    €4,450/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 42.02 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en XT Phayathai
    €228,000
    €5,440/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 42 m² Tamaño
    Planta 37 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en XT Phayathai
    €187,000
    €4,450/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 42.02 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en XT Phayathai
    €177,000
    €4,220/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 42 m² Tamaño
    Planta 16 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en XT Phayathai
    €188,000
    €4,470/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 42.02 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en XT Phayathai
    €189,000
    €4,500/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 42.02 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en XT Phayathai
    €192,000
    €4,600/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 41.75 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en XT Phayathai
    €195,000
    €4,650/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 42.02 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en XT Phayathai
    €195,000
    €4,650/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 42.02 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en XT Phayathai
    €197,000
    €4,720/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 41.75 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en XT Phayathai
    €204,000
    €4,850/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 42.02 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en XT Phayathai
    €205,000
    €4,890/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 42.02 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en XT Phayathai
    €208,000
    €5,130/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40.57 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en XT Phayathai
    €208,000
    €5,130/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40.57 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en XT Phayathai
    €211,000
    €4,570/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46.25 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en XT Phayathai
    €211,000
    €4,570/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46.25 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en XT Phayathai
    €239,000
    €5,160/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46.25 m² Tamaño
    Planta 36 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en XT Phayathai
    €239,000
    €5,160/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46.25 m² Tamaño
    Planta 36 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en XT Phayathai
    €244,000
    €4,880/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 49.97 m² Tamaño
    Planta 36 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en XT Phayathai
    €261,000
    €5,610/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46.61 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Ver todo (34)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,740
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,480
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en XT Phayathai a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €51 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En XT Phayathai, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Phaya Thai BTS es la Estación BTS más cercana a XT Phayathai y está a 1.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at XT Phayathai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,740
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,480
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.9 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio de nueva construcción en el área de Phayathai
    Katie Horsman, United States, hace 3 años
    Condominio de nueva construcción en el área de Phayathai, la ubicación es excelente, frente al Hospital Phyathai 1 y cerca de la estación BTS Phaya Thai, el mercado Pratunam, el centro comercial Platinum Fashion Mall, la estación de tren y muchas oficinas gubernamentales a poca distancia. El proyecto cuenta con lujosas instalaciones como piscina, salón de eventos, biblioteca, jardín y recepción. Me gusta la sala de exposición, tamaño de 1 dormitorio, modernamente decorada con un juego completo de muebles. Es un lugar perfecto para vivir. El precio de una unidad de 1 dormitorio se considera aceptable; el de 2 dormitorios es un poco más caro para mí.
    Excelente ubicacion
    Bohai Li, Singapur, hace 5 años
    Fui a reservar este condominio. Este condominio está ubicado en una excelente ubicación, cerca de Phaya Thai BTS, Phaya Thai ARL y los puntos de acceso a la autopista. Más importante aún, está cerca de servicios esenciales como Siam Square y Central World. Además, muchos hospitales están cerca, incluidos el Hospital Rajavithi y el Hospital Ramathibodi. Además, la Universidad de Chulalongkorn también está cerca del condominio, lo cual es perfecto. En particular, el área común es grandiosa, con una amplia gama de instalaciones, como una piscina comunitaria con vista a la ciudad y un gran jardín en el cielo rodeado de frondosos árboles verdes. También hay una estación de carga de energía eléctrica. En cuanto a la unidad de habitación, es muy espaciosa. Sin embargo, el proyecto está en construcción y estoy esperando el día para mudarme.
    Bangkok
    Thanon Phaya Thai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de XT Phayathai

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Supalai Elite Phayathai
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    258
    Precios de ventas
    €161K - €666K
    ▼ -29% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €489 - €1.63K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Room Phayathai
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    437
    Precios de ventas
    €139K - €445K
    ▼ -7.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €489 - €951
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble Revent
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    261
    Precios de ventas
    €149K - €409K
    ▼ -29.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €408 - €1.09K
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Extro Phayathai - Rangnam
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    411
    Precios de ventas
    €206K - €457K
    ▲ 13.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €788 - €1.21K
    Año de construcción
    mar 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Mobi Rangnam
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    366
    Precios de ventas
    €177K - €353K
    ▼ -7.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €462 - €734
    Año de construcción
    nov 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble House Phayathai
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    306
    Precios de ventas
    €204K - €242K
    Alquileres mensuales
    €435 - €679
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rhythm Rangnam
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    385
    Precios de ventas
    €160K - €355K
    ▼ -0.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €543 - €1.14K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €103K - €149K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Verve Ratchaprarop
    Ubicación
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    451
    Precios de ventas
    €106K - €252K
    ▼ -16.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €435 - €761
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Complete Rajprarop
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    547
    Precios de ventas
    €93.7K - €543K
    Alquileres mensuales
    €408 - €815
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de XT Phayathai
    Guardar
    Supalai Elite Phayathai
    The Room Phayathai
    Noble Revent
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