Adosado de 1 Habitación en venta en 201 Avenue

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Wang Thonglang, Wang Thong Lang,Bangkok
Referencia: U1408662
1 Habitación
5 Baños
611.15 m² Superficie interior
6 Pisos
jun 2023 Completado

Adosado de 1 Habitación en venta en 201 Avenue

Esta propiedad es un adosado de 611.15 m² con 1 habitación y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Wang Thonglang, Bangkok y se completó en jun 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,910,000 (€3,120/m²).

Características

Ascensor PrivadoAscensor Privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 12, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 6
Ubicación Wang Thonglang, Bangkok
Habitación 1
Sitio The Mall Ramkhamhaeng 3 -2.2 Km
Superficie interior 611.15 m²
Precio por m² €3,120
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 184 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jun 2023)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda Type 2
Plazas de aparcamiento 6
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€306/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1408662

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,910,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€306/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: 201 Avenue
Promotora: ASAI DEVELOPMENT
Construcción: Completado (jun 2023)
Viviendas: 8
Área del proyecto: 1,600 m²
Sitio The Mall Ramkhamhaeng 3 - 2.2 Km
Ubicación: Wang Thonglang, Bangkok
Detalles del proyecto 201 Avenue

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Payment Term
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€13,900
1era Cuota
Contract signing fee (Within 14 days after reservation date)
20%
2da Cuota
Final payment on transfer date (less by reservation fee 500,000 THB)
80%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en 201 Avenue, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at 201 Avenue is a fixed amount of €306. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
The Mall Ramkhamhaeng 3 es la Centro Comercial más cercana a 201 Avenue y está a 2.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at 201 Avenue you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Term
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€13,900
1era Cuota
Contract signing fee (Within 14 days after reservation date)
20%
2da Cuota
Final payment on transfer date (less by reservation fee 500,000 THB)
80%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Wang Thonglang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Noble Terra Rama 9-Ekamai
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
29
Precios de ventas
€1.23M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Than Living
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
823
Precios de ventas
€78K - €90.5K
Alquileres mensuales
€334 - €557
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Rock Garden Meng Jai
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€348K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niche Mono Rama 9
Ubicación
Bang Kapi, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
410
Precios de ventas
€73.5K - €171K
▲ 4.2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Takka Sriwara
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
208
Precios de ventas
€189K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€161K
Alquileres mensuales
€1.17K
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Atmoz Ratchada - Huaikwang
Ubicación
Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
595
Precios de ventas
€69.6K - €106K
Alquileres mensuales
€334 - €640
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Location By J.A.
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€2.3M
Alquileres mensuales
€11.1K
Año de construcción
sep 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Habitat Srivara
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€334K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
JRY Rama 9 Condominium
Ubicación
Bang Kapi, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€97.2K - €132K
Alquileres mensuales
€306 - €696
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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