Departamento de 1 Habitación en venta en 168 Sukhumvit 36

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Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U1035826
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
56.58 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
dic 2019 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en 168 Sukhumvit 36

Esta propiedad es un departamento de 56.58 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong, Bangkok y se completó en dic 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €299,000 (€5,290/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado nov 13, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitación 1
Tamaño 56.58 m²
Precio por m² €5,290
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€79/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1035826

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€299,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€79/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en 168 Sukhumvit 36 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: 168 Sukhumvit 36
Construcción: Completado (dic 2019)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 105
Área del proyecto: 1,256 m²
Sitio Thong Lo BTS - 0.8 Km
Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
Detalles del proyecto 168 Sukhumvit 36

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en 168 Sukhumvit 36

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop

Viviendas disponibles en 168 Sukhumvit 36

En venta 8 En alquiler 9
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€279
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
€279
3era Cuota
En la entrega
100%
Unit 301, 305
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€558
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€836
2da Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en 168 Sukhumvit 36 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €79 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En 168 Sukhumvit 36, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a 168 Sukhumvit 36 y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at 168 Sukhumvit 36 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€279
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
€279
3era Cuota
En la entrega
100%
Unit 301, 305
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€558
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€836
2da Cuota
En la entrega
100%

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Bangkok
Phra Khanong

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Vtara Sukhumvit 36
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
467
Precios de ventas
€106K - €499K
▼ -6.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€362 - €1.53K
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oka Haus
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
1178
Precios de ventas
€100K - €415K
▲ 0.3% Caro
Alquileres mensuales
€418 - €1.56K
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
38 Mansion
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€145K - €349K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€502 - €1.39K
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sukhumvit 36
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€134K - €195K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€362 - €1.53K
Año de construcción
dic 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Silver Heritage
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€613K - €1.44M
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
€2.09K - €3.62K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Q Sukhumvit 36
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
449
Precios de ventas
€173K - €502K
▼ -10.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€697 - €1.95K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Sukhumvit 38
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
229
Precios de ventas
€279K - €622K
▼ -14.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€892 - €1.06K
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
MIELER Sukhumvit 40
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€432K - €572K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K - €2.51K
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ashton Morph 38
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
199
Precios de ventas
€293K - €976K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€641 - €2.65K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Morph 38
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€139K - €489K
▼ -8.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €1.53K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
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