Departamento de 1 Habitación en venta en 777 Beach Condo

(9 Reseña)
Mai Khao, Thalang,Phuket
Referencia: U86499
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
28.65 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
jun 2021 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en 777 Beach Condo

Esta propiedad es un departamento de 28.65 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Mai Khao, Phuket y se completó en jun 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €80,600 (€2,810/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 10, 2018
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación 1
Tamaño 28.65 m²
Precio por m² €2,810
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Arrendamiento, Empresa
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda C - 1 Bedroom
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€48/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U86499

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€80,600
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€48/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en 777 Beach Condo y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: 777 Beach Condo
Construcción: Completado (jun 2021)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 777
Área del proyecto: N/A
Sitio Mai Khao Beach - 1.2 Km
Ubicación: Mai Khao, Phuket
Detalles del proyecto 777 Beach Condo

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Sauna Sauna
Pista de Tenis Pista de Tenis

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Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Jardín
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,810
1era Cuota
on the signing date of the sales and purchase agreement (30 days after initial reservation).
50%
2da Cuota
upon completion of construction of 5th Floor structure
15%
3era Cuota
upon completion of construction of the exterior structure of the condominium building
15%
4a Cuota
upon the completion of the plastering work.
15%
5a Cuota
En la entrega
5%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en 777 Beach Condo a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €48 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En 777 Beach Condo, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Mai Khao Beach es la Playa más cercana a 777 Beach Condo y está a 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at 777 Beach Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,810
1era Cuota
on the signing date of the sales and purchase agreement (30 days after initial reservation).
50%
2da Cuota
upon completion of construction of 5th Floor structure
15%
3era Cuota
upon completion of construction of the exterior structure of the condominium building
15%
4a Cuota
upon the completion of the plastering work.
15%
5a Cuota
En la entrega
5%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.6 de 5
Basado en
9 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Gran piscina y gran tenis.
Verified Visitor, hace 1 año
Gran piscina y gran tenis. Nuevo edificio, más tiendas y restaurantes, masajes. El mar está cerca. Gran piscina y gran tenis. Nuevo edificio, más tiendas y restaurantes, masajes. El mar está cerca.
Gran piscina y gran tenis.
Verified Visitor, hace 1 año
Gran piscina y gran tenis. Nuevo edificio, más tiendas y restaurantes, masajes. El mar está cerca. Gran piscina y gran tenis. Nuevo edificio, más tiendas y restaurantes, masajes. El mar está cerca.
Gran piscina y gran tenis.
Verified Visitor, hace 1 año
Gran piscina y gran tenis. Nuevo edificio, más tiendas y restaurantes, masajes. El mar está cerca. Gran piscina y gran tenis. Nuevo edificio, más tiendas y restaurantes, masajes. El mar está cerca.
La ubicación es tranquila y bien equipada.
Paul Nyugen, United States, hace 3 años
El ambiente de vivir en este barrio es adecuado para las personas que aman la paz y no les gusta el ajetreo y el bullicio de la ciudad. Estoy muy feliz porque he estado buscando un lugar como este por un tiempo. Además, no está lejos de las instalaciones circundantes, cerca de una comunidad local, una tienda de conveniencia, tiendas y restaurantes. También está cerca del Aeropuerto Internacional de Phuket, a solo 10 minutos en coche. El proyecto es grande con 777 unidades que van desde 1 a 2 dormitorios, que vienen con una gama completa de instalaciones, como una piscina, canchas de tenis, gimnasios, restaurantes y mucho más. Si no elijo aquí, entonces, ¿dónde más? Esto es muy completo.
El ambiente es propicio para la relajación.
Lucia Jett, Belgium, hace 4 años
Este condominio es un condominio de poca altura de 7 pisos, y las instalaciones se consideran completas porque la calidad y el precio son razonables. La habitación está decorada como un hotel. Las habitaciones son tipo estudio y de 1 dormitorio que cuentan con un amplio balcón. El proyecto está ubicado a aproximadamente 1 kilómetro de la playa de Mai Khao, y este vecindario es relativamente tranquilo. Si viaja a la ciudad de Phuket, se tarda unos 45 minutos en coche.
Ubicado en la carretera Ban Bo Sorm 3016
Elizabeth Woodson, Australia, hace 4 años
Ubicado en la carretera Ban Bo Sorm 3016, la entrada está bien pavimentada y el tráfico no es pesado. El ambiente circundante es bueno, con muchas plantas rodeando el proyecto. Está cerca de la playa de Mai Khao, una hermosa y tranquila playa, a menos de 2 kilómetros. Hasta el momento, el proyecto está en construcción. Hay 777 unidades, que van desde los estudios y tipos de 1 dormitorio. El área utilizable será un poco pequeña. Además, el precio de venta no incluye muebles en muchas unidades. Hay varias instalaciones como un spa, una sauna, un gimnasio, un restaurante, una piscina y una pista de tenis.
Condominio con buen ambiente, completo y cerca de la hermosa playa
Gracia H., Australia, hace 4 años
El ambiente es muy bueno y privado. es impresionante El ambiente no solo es agradable, sino que el personal es servicial y amable. El proyecto ofrece varios restaurantes en el lugar. Esta razón hace que este condominio sea más que un lugar para quedarse porque es muy conveniente ya que está cerca de la carretera principal de Phuket, centros comerciales, playas, tiendas de conveniencia y muchas atracciones turísticas. Vale la pena, y no dudaré en recomendarlo aquí.
Condominio de lujo, hay muchos tipos de habitaciones para elegir
Chelsie Briones, France, hace 4 años
El condominio es lujoso y el ambiente es propicio para la relajación. Hay muchos tamaños de habitaciones para elegir. La habitación que elegimos es de 1 dormitorio porque me quedo con mi novio. La habitación está completamente amueblada, pero la decoración no es muy bonita y se centra en la comodidad más que en la belleza. La zona común no es nada más destacable que la gran piscina exterior. Hay alquileres de vacaciones, hamacas y jardines, un gran lugar para relajarse y leer libros. Es muy cómodo. Personalmente, como he vivido aquí durante mucho tiempo, me gustaría apreciar los servicios del personal y los guardias que siempre mantienen el área del condominio limpia y segura, no me decepcionó en absoluto elegir aquí.
Muy conveniente, cerca del aeropuerto.
Woojung Lee, South Korea, hace 5 años
El lugar que todas las comodidades de vivir disponible. Dentro del proyecto, hay muchas tiendas, cafés, minimarts y restaurantes. Además, la piscina también es grande para los residentes. El proyecto solo cuenta con un tipo de una recámara de 20 metros cuadrados de ancho, el cual es bastante pequeño y apto para vivir solo o en pareja. En el interior, hay un rincón de mini cocina que no es adecuado para cocinar una gran comida. La ubicación es excelente porque no está lejos del aeropuerto de Phuket y cerca de la playa de Mai Khao, a solo 5 minutos.
Phuket
Mai Khao

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Mouana Breeze Maikhao
Ubicación
Mai Khao, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€700K - €781K
Alquileres mensuales
€8.43K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Mai Khao Beach Condotel
Ubicación
Mai Khao, Thalang, Phuket
Número de viviendas
342
Precios de ventas
€65.2K - €506K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€703 - €1.69K
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Mai Khao, Thalang, Phuket
Número de viviendas
548
Precios de ventas
€843K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Mai Khao
Ubicación
Mai Khao, Thalang, Phuket
Número de viviendas
206
Precios de ventas
€250K - €1.91M
▼ -2.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.12K - €7.87K
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
JJ Airport Condominium
Ubicación
Mai Khao, Thalang, Phuket
Número de viviendas
144
Precios de ventas
€54K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€422 - €478
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Utopia Maikhao
Ubicación
Mai Khao, Thalang, Phuket
Número de viviendas
92
Precios de ventas
€354K - €590K
▼ -6.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Narana Villa Phuket
Ubicación
Mai Khao, Thalang, Phuket
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€829K - €1.94M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Maison Sky Villas
Ubicación
Mai Khao, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€613K - €807K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Blue Canyon Heights
Ubicación
Mai Khao, Thalang, Phuket
Número de viviendas
38
Precios de ventas
€517K - €958K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Ubicación
Mai Khao, Thalang, Phuket
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€267K - €787K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1999
Estado de terminación
Completado
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