Departamento de 1 Habitación en venta en Aequa Sukhumvit 49

(7 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1928808
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
60.42 m² Superficie de la vivienda
21 Planta
dic 2011 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Aequa Sukhumvit 49

Esta propiedad es un departamento de 60.42 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €290,000 (€4,790/m²).

Generales

Fecha del listado sep 5, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 21
Habitación 1
Tamaño 60.42 m²
Precio por m² €4,790
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Aequa Sukhumvit 49
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€150/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1928808

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€290,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€150/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Aequa Sukhumvit 49 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Aequa Sukhumvit 49
Promotora: AQ Estate
Construcción: Completado (dic 2011)
Plantas: 28
Tower: 1
Viviendas: 153
Área del proyecto: 2,416 m²
Sitio Thong Lo BTS - 0.5 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Aequa Sukhumvit 49

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Kids Club Kids Club

Instalaciones populares en Aequa Sukhumvit 49

  • Piscina Comunitaria
    8.
  • Gimnasio Comunitario
    8.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    8.
  • Kids Club
    9.
  • Jacuzzi
    8.

Viviendas disponibles en Aequa Sukhumvit 49

En venta 20 En alquiler 84
Updated hace 1 mes
Viviendas disponibles en Aequa Sukhumvit 49
€290,000
€4,790/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 60.42 Tamaño
Planta 21 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 2 meses
Viviendas disponibles en Aequa Sukhumvit 49
€469,000
€4,880/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 15 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 1 mes
Viviendas disponibles en Aequa Sukhumvit 49
€341,000
€5,780/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 19 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Aequa Sukhumvit 49
€510,000
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Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 15 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 1 mes
Viviendas disponibles en Aequa Sukhumvit 49
€312,000
€5,210/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 26 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 1 mes
Viviendas disponibles en Aequa Sukhumvit 49
€276,000
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Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 11 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Aequa Sukhumvit 49
€496,000
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Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Completamente Amueblado
Viviendas disponibles en Aequa Sukhumvit 49
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Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Aequa Sukhumvit 49
€364,000
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Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Viviendas disponibles en Aequa Sukhumvit 49
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Bañera 1 Bañera
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Empresa Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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€358,000
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€317,000
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Bañera 1 Bañera
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Buen precio
Camas 1 Camas
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€356,000
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Camas 1 Camas
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Tamaño 55 Tamaño
Planta Bajo Planta
Sin amueblar
Viviendas disponibles en Aequa Sukhumvit 49
€262,000
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Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 21 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Aequa Sukhumvit 49
€276,000
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Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 60 Tamaño
Planta 22 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Aequa Sukhumvit 49
€321,000
€5,450/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 58.90 Tamaño
Planta 15 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Aequa Sukhumvit 49
€331,000
€5,510/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 60 Tamaño
Planta 18 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Aequa Sukhumvit 49
€381,000
€6,340/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 60 Tamaño
Planta 15 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Aequa Sukhumvit 49 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €150 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a Aequa Sukhumvit 49 y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Aequa Sukhumvit 49 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
7 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Las áreas comunes son limpias, agradables de usar.
Noel Bubb, France, hace 5 años
Me encanta la piscina aquí, ya que es limpia y agradable. El condominio está extraordinariamente diseñado. La habitación que compré es de 1 dormitorio y 1 baño, totalmente amueblada y lista para entrar a vivir, muy calidad. Cada detalle se adapta a los precios. Además, las habitaciones están bien proporcionadas, perfectas para personas que viven en la ciudad. Aunque la habitación no es muy espaciosa, el proyecto ha diseñado la habitación ordenada y agradable. La ubicación aquí es muy conveniente y está cerca de muchas comodidades, por ejemplo, restaurantes, tiendas de conveniencia, Nana BTS y Phra Khanong BTS, sin necesidad de usar un automóvil privado.
Este condominio hace mi vida mucho más fácil.
David Fife, Belgium, hace 5 años
Llevo aquí más de un año y me doy cuenta de que mi vida es mucho más fácil. Como caminar hasta Thonglor BTS no está lejos, no necesito preocuparme por un atasco de tráfico. El proyecto está en el callejón, lo que lo hace agradable para vivir porque no está tan concurrido como los condominios por las carreteras principales, pero no está desolado. Mi habitación es una unidad de 1 dormitorio. El espacio no es demasiado grande pero está bien administrado. El acabado interior se ve bien con materiales de primera calidad. El personal es atento y servicial, pero el guardia puede ser mezquino con el estacionamiento. Sin embargo, es bastante comprensible ya que la política de seguridad es bastante estricta. En mi día libre suelo ir al Emporium y al Emquartier. ¡Tan agradable! Me encanta
El condominio ubicado en un área potencial cerca de Phrom Phong BTS
Latia F., Tailandia, hace 5 años
He estado aquí por un tiempo. Se considera el condominio que vale la pena con el que pagó. La unidad de 2 dormitorios ofrece completas instalaciones en la habitación con un diseño de lujo y proporciones perfectas. Además, el proyecto cuenta con un sistema de seguridad las 24 horas y otras instalaciones, que incluyen una piscina, un gimnasio, un sauna y jardines. Además, el proyecto está ubicado en una zona privilegiada accesible a todas partes y privada. Este lugar responde a mis necesidades más. A solo 10-15 minutos a pie de grandes almacenes, hospitales y BTS.
Bonita piscina con baño onsen, ¡fabulosa!
Azano Miki, Japan, hace 5 años
Las instalaciones del proyecto se consideran excelentes porque se ajusta a las necesidades de los residentes, ya sea una piscina, un gimnasio y una sala de conferencias. Mi área común favorita es el baño onsen, y el diseño es muy premium. Todas las instalaciones están ubicadas en el noveno piso. Este condominio es adecuado para personas que aman quedarse en el condominio, perfecto para la relajación y la seguridad.
La ubicación es muy buena, conveniente para viajar.
Trudie Vandeusen, Germany, hace 5 años
Buena ubicación con viajes accesibles. Mi vida era cómoda cuando me mudé aquí porque está a 400 metros cerca de Thong Lo BTS. Los alrededores del condominio también están llenos de restaurantes y centros comerciales. El lado del proyecto es tranquilo con una hermosa y limpia piscina. Más importante aún, no está lleno de gente y es agradable.
Excelente ubicación y muchas facilidades
Nancy Crozier, United States, hace 6 años
Condominio tranquilo en una excelente ubicación, a 550 metros de Thonglor BTS rodeado de restaurantes famosos, es muy afortunado para los cazadores de comida como yo. Aquí hay un proyecto de lujo que se enfoca en una decoración moderna y alta seguridad. Hay muchas áreas comunes como piscina, baño termal, sauna, parque infantil, gimnasio y sala de reuniones para residentes. También hay un cargador para el coche eléctrico. ¡Muy estiloso!
Fácil de llegar a la estación Thong Lo BTS caminando. Habitación en un estilo moderno.
Velma Minich, United States, hace 7 años
El condominio está lejos de la estación Thong Lo BTS, aproximadamente a 400 metros. Es fácil llegar allí caminando, muy conveniente. La espaciosa habitación con un gran baño, decorada en un estilo moderno con un tono de color blanco, ofrece una buena apariencia. Conduzca menos de 5 minutos hasta The Emporium Department Store o el centro comercial Terminal 21. Muchos japoneses viven aquí, y creo que porque aquí hay un onsen en el cielo.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Aequa Sukhumvit 49

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
BEATNIQ Sukhumvit 32
Ubicación
Khlong Tan, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
197
Precios de ventas
€328K - €1.05M
▼ -0.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.16K - €6.07K
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Belgravia Residences
Ubicación
Khlong Tan, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€1.31M - €1.52M
▼ -2.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.31K - €7.44K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Liv At 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
183
Precios de ventas
€160K - €637K
▼ -8.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€607 - €1.93K
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tidy Deluxe Sukhumvit 34
Ubicación
Khlong Tan, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
141
Precios de ventas
€110K - €248K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€469 - €744
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Waterford Diamond
Ubicación
Khlong Tan, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
498
Precios de ventas
€145K - €689K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€496 - €3.03K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
49 Suite
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€185K - €207K
Alquileres mensuales
€441 - €1.24K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Crest Sukhumvit 34
Ubicación
Khlong Tan, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
265
Precios de ventas
€173K - €910K
▼ -9.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€496 - €2.62K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Sukhumvit 28
Ubicación
Khlong Tan, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
246
Precios de ventas
€237K - €511K
▼ -4.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€827 - €1.93K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Alcove 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€136K - €262K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€551 - €1.38K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Keyne
Ubicación
Khlong Tan, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
216
Precios de ventas
€168K - €1.08M
▼ -3.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€496 - €3.31K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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