Departamento de 1 Habitación en venta en Amanta Ratchada

(1 Reseña)
Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Referencia: U1394134
11% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
2 Baños
84 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
dic 2005 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Amanta Ratchada

Esta propiedad es un departamento de 84 m² con 1 habitación y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Din Daeng, Bangkok y se completó en dic 2005. Puede comprar esta propiedad a partir de €239,000 (€2,840/m²).

Características

BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado abr 24, 2023
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación 1
Tamaño 84 m²
Precio por m² €2,840
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€69/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1394134

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€239,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€69/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
9
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Amanta Ratchada y el precio de venta actual.
11%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Amanta Ratchada
Promotora: Narai Property
Construcción: Completado (dic 2005)
Plantas: 7
Tower: 1
Viviendas: 344
Área del proyecto: N/A
Sitio Thailand Cultural MRT - 0.3 Km
Ubicación: Din Daeng, Bangkok
Detalles del proyecto Amanta Ratchada

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Amanta Ratchada

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Restaurante in situ
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo

Viviendas disponibles en Amanta Ratchada

En venta 6 En alquiler 19
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Amanta Ratchada a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €69 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Amanta Ratchada, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Thailand Cultural MRT es la Estación MRT más cercana a Amanta Ratchada y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Amanta Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Hermoso condominio estilo centro turístico
Thanchanok A., Tailandia, hace 6 años
Este condominio se ve un poco viejo porque fue construido hace mucho tiempo, pero aún es hermoso en estilo resort. Es un lindo condominio en la ciudad con buen ambiente. Decidí comprar una unidad de 3 habitaciones para vivir con mi esposo e hijo. La habitación es espaciosa, utiliza materiales de alta calidad y colores relajantes. Hay instalaciones completas. Este proyecto también incluye la gestión hotelera; por lo tanto, hay guardias de seguridad que nos cuidan muy bien. Siempre me siento a gusto durante mi estancia. La ubicación es excelente, a solo 5 minutos a pie de Esplanade y de la estación de MRT cultural de Tailandia. Además, el proyecto cuenta con una gran cantidad de estacionamientos. Esta zona tiene congestión de tráfico. Creo que usar un coche privado no es una buena opción.
Bangkok
Din Daeng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Amanta Ratchada

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Noble Revolve Ratchada
Ubicación
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
802
Precios de ventas
€86.9K - €269K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€326 - €951
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ivy Ampio
Ubicación
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
289
Precios de ventas
€147K - €1.06M
▼ -6.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€489 - €3.53K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Revolve Ratchada 2
Ubicación
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
755
Precios de ventas
€101K - €244K
▼ -3.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€353 - €1.09K
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maestro 03 Ratchada-Rama 9
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
335
Precios de ventas
€99.2K - €278K
▼ -2.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€432 - €1.03K
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Groove Ratchada - Rama 9
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€78.8K - €102K
▼ -18.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €503
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Belle Grand Rama 9
Ubicación
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
1991
Precios de ventas
€124K - €1.22M
▼ -6.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€489 - €4.08K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kes Ratchada
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
€353 - €408
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Srivara Mansion
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
532
Precios de ventas
€51.6K - €788K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€190 - €1.22K
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Srivara Mansion 2
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
434
Precios de ventas
€120K
Alquileres mensuales
€679
Año de construcción
ene 1990
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Condominium
Ubicación
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
218
Precios de ventas
€171K - €185K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€679
Año de construcción
ene 1985
Estado de terminación
Completado
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