Departamento de 1 Habitación en venta en Amaranta Residence

(1 Reseña)
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U1969584
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
41 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
mar 2018 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Amaranta Residence

Esta propiedad es un departamento de 41 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Huai Khwang, Bangkok y se completó en mar 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €115,000 (€2,810/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado nov 14, 2024
Updated hace 1 día
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación 1
Tamaño 41 m²
Precio por m² €2,810
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio Amaranta Residence
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€56/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1969584

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€115,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€56/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Amaranta Residence y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Amaranta Residence
Construcción: Completado (mar 2018)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 159
Área del proyecto: 2,460 m²
Sitio Huai Khwang MRT - 0.3 Km
Ubicación: Huai Khwang, Bangkok
Detalles del proyecto Amaranta Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Amaranta Residence

  • Piscina Comunitaria
    2.
  • Gimnasio Comunitario
    8.
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo

Viviendas disponibles en Amaranta Residence

En venta 4 En alquiler 6
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Amaranta Residence a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €56 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Amaranta Residence, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Huai Khwang MRT es la Estación MRT más cercana a Amaranta Residence y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Amaranta Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condominio de lujo como un hotel de 5 estrellas
Phuti Amantreekul, Tailandia, hace 5 años
Este proyecto es ideal para aquellos que buscan un condominio en el barrio de Huai Khwang. Es muy conveniente porque está cerca de Huai Khwang MRT y se conecta con las carreteras principales, como Rama 9 Road, Asoke Road, Ladprao Road, etc., lo que facilita el viaje en automóvil a la ciudad. Además, es adecuado para aquellos que desean una habitación completamente amueblada con un estilo moderno. Compré una unidad de 2 dormitorios. Lo que es aún más impresionante es que el proyecto proporciona muebles y materiales de excelente calidad, perfectamente dispuestos y proporcionados. Dado que el proyecto también sirve como hotel, las áreas comunes y las instalaciones son extremadamente lujosas. Los servicios del hotel también están disponibles para los residentes de condominios. Además, el sistema de seguridad es extremadamente estricto. Me siento muy seguro.
Bangkok
Huai Khwang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Amaranta Residence

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Tempo Ratchada
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
109
Precios de ventas
€61.4K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Soho Bangkok Ratchada
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
341
Precios de ventas
€113K - €264K
▼ -10.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€461 - €1.3K
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
477
Precios de ventas
€75.6K - €145K
Alquileres mensuales
€434 - €677
Año de construcción
jul 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
483
Precios de ventas
€86.7K - €190K
▲ 0.7% Caro
Alquileres mensuales
€325 - €867
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Ratchada-Huaykwang
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
398
Precios de ventas
€82.4K - €161K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€352 - €677
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Colory Vivid
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€51.5K - €89.4K
Alquileres mensuales
€271 - €325
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Ratchada
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
881
Precios de ventas
€97.5K - €321K
▼ -12.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€325 - €948
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
XT Huaikhwang
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1404
Precios de ventas
€111K - €270K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€406 - €1.03K
Año de construcción
may 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
674
Precios de ventas
€96.2K - €244K
▼ -9.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€325 - €1K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
539
Precios de ventas
€130K - €149K
▲ 23% Caro
Alquileres mensuales
€379 - €894
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
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