Departamento de 1 Habitación en venta en Aspire Rama 4

(1 Reseña)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U1859430
6% Rendimiento de alquiler
1Habitación
1 Baño
30 m² Superficie de la vivienda
12 Planta
dic 2011 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Aspire Rama 4

Esta propiedad es un departamento de 30 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong, Bangkok y se completó en dic 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €61,900 (€2,060/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la PiscinaBalcónBalcónCocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listadojun 4, 2024
Updatedhace 7 meses
Tipo de propiedadDepartamento
Planta12
Habitación1
Tamaño30 m²
Precio por m²€2,060
MascotasNo permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
VistasVista de la Ciudad
Tipo de viviendaN/A
EdificioNorth
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€30/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidadN/A
Precio del aguaN/A
ReferenciaU1859430
Más

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€61,900
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€30/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Aspire Rama 4 y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto:Aspire Rama 4
Promotora:AP (Thailand)
Construcción:Completado (dic 2011)
Plantas:32
Tower:2
Viviendas:1432
Área del proyecto:10,472 m²
SitioEkkamai BTS- 0.8 Km
Ubicación:Phra Khanong, Bangkok
Detalles del proyecto Aspire Rama 4

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Basketball Court Basketball Court
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Aspire Rama 4

  • Piscina Comunitaria
    6.
  • Gimnasio Comunitario
    6.
  • Zona ajardinada comunitaria
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es
O

Viviendas disponibles en Aspire Rama 4

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Aspire Rama 4 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €30 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ekkamai BTS es la Estación BTS más cercana a Aspire Rama 4 y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Aspire Rama 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Increíble ubicación, frente a la Universidad de Bangkok - City Campus
Preechada Saeeung, Tailandia, hace 4 años
El proyecto está ubicado directamente frente a la Universidad de Bangkok - Campus de la ciudad. Es extremadamente conveniente. Cuando voy a estudiar, solo cruzo la calle. Este barrio tiene una gran cantidad de restaurantes y opciones de compras. Viajar es muy conveniente, ya que se puede acceder fác...ilmente a una estación BTS o un taxi. El proyecto tiene un ambiente tranquilo y sombreado. Se considera un gran proyecto. Esta zona está densamente poblada. La mayoría de los residentes son estudiantes y personas en edad laboral. Las áreas comunes están cuidadosamente diseñadas. A pesar de su pequeño tamaño, es capaz de mantener a sus residentes. Sin embargo, las paredes son finas y no proporcionan ningún tipo de insonorización.Más
Bangkok
Phra Khanong

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Proyectos Cerca de Aspire Rama 4

Ubicación
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Precios de ventas
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Estado de terminación
Nombre del proyecto
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Precios de ventas
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Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
887
Precios de ventas
€67.6K - €277K
▼ -6.4%Subrayado
Alquileres mensuales
€226 - €778
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
139
Precios de ventas
€78.7K - €184K
▼ -27%Subrayado
Alquileres mensuales
€339 - €905
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tree Sukhumvit - Rama 4
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
409
Precios de ventas
€92.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Sukhumvit-Rama 4
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
1323
Precios de ventas
€84.8K - €224K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Issara At 42 Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€253K - €707K
▲ 19%Caro
Alquileres mensuales
€848 - €1.84K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
304
Precios de ventas
€107K - €226K
▼ -15%Subrayado
Alquileres mensuales
€424 - €1.13K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zenith Place Sukhumvit 42
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
280
Precios de ventas
€67.9K - €204K
▼ -33%Subrayado
Alquileres mensuales
€368 - €990
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tree Condo Ekamai
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€113K - €283K
▼ -18%Subrayado
Alquileres mensuales
€396 - €905
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tree Condo Sukhumvit 42
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€112K - €147K
▼ -20%Subrayado
Alquileres mensuales
€424 - €679
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Sukhumvit 40
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€124K - €178K
▼ -49%Subrayado
Alquileres mensuales
€566 - €1.7K
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
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