Departamento de 1 Habitación en venta en Aspire Rama 4

(1 Reseña)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U1961444
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
29 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
dic 2011 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Aspire Rama 4

Esta propiedad es un departamento de 29 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong, Bangkok y se completó en dic 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €65,400 (€2,260/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado nov 1, 2024
Updated hace 3 horas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitación 1
Tamaño 29 m²
Precio por m² €2,260
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1961444

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€65,400
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Aspire Rama 4 y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Aspire Rama 4
Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (dic 2011)
Plantas: 32
Tower: 2
Viviendas: 1432
Área del proyecto: 10,472 m²
Sitio Ekkamai BTS - 0.8 Km
Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
Detalles del proyecto Aspire Rama 4

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Basketball Court Basketball Court
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Aspire Rama 4

  • Piscina Comunitaria
    6.
  • Gimnasio Comunitario
    6.
  • Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop

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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Aspire Rama 4 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €28 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ekkamai BTS es la Estación BTS más cercana a Aspire Rama 4 y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Aspire Rama 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Increíble ubicación, frente a la Universidad de Bangkok - City Campus
Preechada Saeeung, Tailandia, hace 4 años
El proyecto está ubicado directamente frente a la Universidad de Bangkok - Campus de la ciudad. Es extremadamente conveniente. Cuando voy a estudiar, solo cruzo la calle. Este barrio tiene una gran cantidad de restaurantes y opciones de compras. Viajar es muy conveniente, ya que se puede acceder fácilmente a una estación BTS o un taxi. El proyecto tiene un ambiente tranquilo y sombreado. Se considera un gran proyecto. Esta zona está densamente poblada. La mayoría de los residentes son estudiantes y personas en edad laboral. Las áreas comunes están cuidadosamente diseñadas. A pesar de su pequeño tamaño, es capaz de mantener a sus residentes. Sin embargo, las paredes son finas y no proporcionan ningún tipo de insonorización.
Bangkok
Phra Khanong

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Aspire Rama 4

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
887
Precios de ventas
€62.1K - €269K
▼ -6.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€220 - €755
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
139
Precios de ventas
€76.5K - €178K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €879
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tree Sukhumvit - Rama 4
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
409
Precios de ventas
€89.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Sukhumvit-Rama 4
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
1323
Precios de ventas
€82.4K - €218K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Issara At 42 Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€206K - €687K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€824 - €1.78K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
304
Precios de ventas
€104K - €176K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€412 - €1.1K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zenith Place Sukhumvit 42
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
280
Precios de ventas
€71.1K - €124K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €961
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tree Condo Ekamai
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€110K - €275K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€384 - €879
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tree Condo Sukhumvit 42
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€108K - €143K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€549 - €687
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Sukhumvit 40
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€121K - €173K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€494 - €1.65K
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
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